Huiswaardemeter

Woningwaarde Velveweg 70-214

7533XK Enschede

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.806
+8,2%
[ € 288.469 – € 367.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.192[ € 303.232 – € 335.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.653[ € 319.607 – € 353.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Velveweg 70-214 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.806 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,7%
+€ 24.89512 maanden +8,2%
+€ 13.16012 mnd vs. NL +4,3%
Velveweg 70-214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.806 voor Velveweg 70-214 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velveweg 70-214 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.653. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.806.

Verwachte verkoopprijs Velveweg 70-214
€ 336.653[ € 319.607 – € 353.250 ]
Verkoper houdt over€ 331.700−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.536+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velveweg 70-214 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Velveweg 70-214
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 319.192[ € 303.232 – € 335.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velveweg 70-214 adviseren wij in een bod van € 336.653, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.192 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.806+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.653+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.486+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velveweg 70-214 zal in bij een vraagprijs van € 319.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velveweg 70-214 in Enschede bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velveweg 70-214

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.806
Verwachte verkoopprijs€ 336.653
Verwachte vraagprijs€ 319.192
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 9, 7533AX Enschede
Galvanistraat 9
2022 · 114 m²
€ 388.238
Straatbeeld van Grasjuffer 52, 7532TC Enschede
Grasjuffer 52
2008 · 68 m²
€ 262.554
Straatbeeld van Grasjuffer 74, 7532TC Enschede
Grasjuffer 74
2008 · 68 m²
€ 261.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velveweg 70-214 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velve-Lindenhof willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Velveweg 70-214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velveweg 70-214 in Enschede.

Wat is Velveweg 70-214 in Enschede waard?
Velveweg 70-214 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.806 (bandbreedte € 288.469 – € 367.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velveweg 70-214 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Velveweg 70-214 in Enschede is in oktober 2026 € 319.192 (bandbreedte € 303.232 – € 335.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Velveweg 70-214 in Enschede?
Voor Velveweg 70-214 adviseren wij een bod van € 336.653 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velveweg 70-214 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Velveweg 70-214 in Enschede bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velveweg 70-214 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velveweg 70-214 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velveweg 70-214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Velveweg 70-214 ligt rond € 327.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velveweg 70-214?
Huishoudens in de buurt van Velveweg 70-214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.