Huiswaardemeter

Woningwaarde Morsestraat 14

7533ZH Enschede

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.856
+7,3%
[ € 457.473 – € 582.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.040[ € 506.760 – € 560.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Morsestraat 14 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.856 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds mei +0,7%
+€ 35.19912 maanden +7,3%
+€ 14.64712 mnd vs. NL +3,0%
Morsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.856 voor Morsestraat 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morsestraat 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.040. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 519.856.

Verwachte verkoopprijs Morsestraat 14
€ 532.040[ € 506.760 – € 560.104 ]
Verkoper houdt over€ 524.938−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.831+€ 12.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.938

Wat is de vraagprijs?

Morsestraat 14 in Enschede staat in te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Vraagprijs Morsestraat 14
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 378.000[ € 199.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 532.040, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.856+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.040+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.642+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morsestraat 14 in Enschede bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 519.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.856
Verwachte verkoopprijs€ 532.040
Vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 65
2008 · 145 m²
€ 427.746
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 43, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 43
2008 · 173 m²
€ 515.497
Straatbeeld van Winterjuffer 2, 7532TE Enschede
Winterjuffer 2
2008 · 181 m²
€ 695.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morsestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.856 duidelijk in het hogere segment van Velve-Lindenhof. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morsestraat 14 in Enschede.

Wat is Morsestraat 14 in Enschede waard?
Morsestraat 14 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.856 (bandbreedte € 457.473 – € 582.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Morsestraat 14 in Enschede?
Morsestraat 14 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Morsestraat 14 in Enschede?
Voor Morsestraat 14 adviseren wij een bod van € 532.040 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morsestraat 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Morsestraat 14 in Enschede bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morsestraat 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morsestraat 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 35.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Morsestraat 14 ligt rond € 519.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Morsestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.