Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouverturestraat 150

7534CP Enschede

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.263
+7,3%
[ € 439.351 – € 559.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.152[ € 486.848 – € 538.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouverturestraat 150 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.263 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds mei +0,7%
+€ 33.80512 maanden +7,3%
+€ 14.06712 mnd vs. NL +3,0%
Ouverturestraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.263 voor Ouverturestraat 150 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouverturestraat 150 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.152. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.263.

Verwachte verkoopprijs Ouverturestraat 150
€ 512.152[ € 486.848 – € 538.096 ]
Verkoper houdt over€ 505.268−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.545+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.268

Wat is de vraagprijs?

Ouverturestraat 150 in Enschede staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Vraagprijs Ouverturestraat 150
Onder gem. in buurt Schipholt-GlanermatenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schipholt-Glanermaten
€ 403.857[ € 325.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouverturestraat 150 adviseren wij in een bod van € 512.152, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.263+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.152+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.760+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouverturestraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouverturestraat 150 in Enschede bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 499.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouverturestraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.263
Verwachte verkoopprijs€ 512.152
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchipholt-Glanermaten→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipholt-Glanermaten besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (32%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schipholt-Glanermaten

Schipholt-Glanermaten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melodiestraat 29, 7534EM Enschede
Melodiestraat 29
1978 · 166 m²
€ 455.254
Straatbeeld van Fugastraat 3, 7534GA Enschede
Fugastraat 3
1990 · 168 m²
€ 698.513
Straatbeeld van Rondostraat 25, 7534GH Enschede
Rondostraat 25
1980 · 115 m²
€ 274.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ouverturestraat 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.263 duidelijk in het hogere segment van Schipholt-Glanermaten. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ouverturestraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouverturestraat 150 in Enschede.

Wat is Ouverturestraat 150 in Enschede waard?
Ouverturestraat 150 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.263 (bandbreedte € 439.351 – € 559.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipholt-Glanermaten.
Wat is de vraagprijs van Ouverturestraat 150 in Enschede?
Ouverturestraat 150 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouverturestraat 150 in Enschede?
Voor Ouverturestraat 150 adviseren wij een bod van € 512.152 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouverturestraat 150 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ouverturestraat 150 in Enschede bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouverturestraat 150 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouverturestraat 150 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 33.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouverturestraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipholt-Glanermaten is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Ouverturestraat 150 ligt rond € 499.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouverturestraat 150?
Huishoudens in de buurt van Ouverturestraat 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipholt-Glanermaten heeft 17% van de woningen zonnepanelen.