Huiswaardemeter

Woningwaarde Priamoslaan 7

7534HM Enschede

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.003
+8,2%
[ € 309.763 – € 394.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.699[ € 325.564 – € 359.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.560[ € 343.144 – € 379.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Priamoslaan 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.003 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,7%
+€ 26.73312 maanden +8,2%
+€ 14.13212 mnd vs. NL +4,3%
Priamoslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.003 voor Priamoslaan 7 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priamoslaan 7 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.560. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.003.

Verwachte verkoopprijs Priamoslaan 7
€ 361.560[ € 343.144 – € 379.265 ]
Verkoper houdt over€ 356.333−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.941+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Priamoslaan 7 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Priamoslaan 7
Onder gem. in buurt OikosBoven gem.
€ 342.699[ € 325.564 – € 359.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oikos
€ 416.813[ € 285.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priamoslaan 7 adviseren wij in een bod van € 361.560, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.699 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.003+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.560+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.638+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priamoslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 342.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priamoslaan 7 in Enschede bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 352.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Priamoslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.003
Verwachte verkoopprijs€ 361.560
Verwachte vraagprijs€ 342.699
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtOikos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oikos besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oikos

Oikos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalterven 40, 7534NA Enschede
Spalterven 40
2005 · 127 m²
€ 403.485
Straatbeeld van Bosven 15, 7534NB Enschede
Bosven 15
2005 · 128 m²
€ 414.892
Straatbeeld van Laagven 14, 7534NL Enschede
Laagven 14
2005 · 108 m²
€ 312.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Priamoslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oikos willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Priamoslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priamoslaan 7 in Enschede.

Wat is Priamoslaan 7 in Enschede waard?
Priamoslaan 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.003 (bandbreedte € 309.763 – € 394.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oikos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Priamoslaan 7 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Priamoslaan 7 in Enschede is in oktober 2026 € 342.699 (bandbreedte € 325.564 – € 359.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Priamoslaan 7 in Enschede?
Voor Priamoslaan 7 adviseren wij een bod van € 361.560 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Priamoslaan 7 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Priamoslaan 7 in Enschede bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Priamoslaan 7 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Priamoslaan 7 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priamoslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oikos is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Priamoslaan 7 ligt rond € 352.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Priamoslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Priamoslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oikos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.