Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandoengstraat 55

7535CA Enschede

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.443
+8,2%
[ € 222.150 – € 282.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.926[ € 233.630 – € 258.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.133[ € 246.012 – € 271.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandoengstraat 55 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.443 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,7%
+€ 19.17212 maanden +8,2%
+€ 10.13512 mnd vs. NL +4,3%
Bandoengstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.443 voor Bandoengstraat 55 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandoengstraat 55 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.133. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.443.

Verwachte verkoopprijs Bandoengstraat 55
€ 259.133[ € 246.012 – € 271.908 ]
Verkoper houdt over€ 255.033−€ 4.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.466+€ 7.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandoengstraat 55 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Bandoengstraat 55
Onder gem. in buurt Hogeland-ZuidBoven gem.
€ 245.926[ € 233.630 – € 258.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Zuid
€ 398.500[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandoengstraat 55 adviseren wij in een bod van € 259.133, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.926 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.443+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.133+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.090+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandoengstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 245.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandoengstraat 55 in Enschede bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 252.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandoengstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.443
Verwachte verkoopprijs€ 259.133
Verwachte vraagprijs€ 245.926
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Hogeland-Zuid

Hogeland-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Riebeekstraat 102, 7535ZM Enschede
Van Riebeekstraat 102
1935 · 97 m²
€ 305.900
Straatbeeld van Heutinkstraat 407, 7535AW Enschede
Heutinkstraat 407
1934 · 104 m²
€ 418.098
Straatbeeld van Van Diemenstraat 123, 7535AL Enschede
Van Diemenstraat 123
1935 · 125 m²
€ 408.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.443 is Bandoengstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Hogeland-Zuid. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bandoengstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandoengstraat 55 in Enschede.

Wat is Bandoengstraat 55 in Enschede waard?
Bandoengstraat 55 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.443 (bandbreedte € 222.150 – € 282.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 55 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 55 in Enschede is in oktober 2026 € 245.926 (bandbreedte € 233.630 – € 258.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandoengstraat 55 in Enschede?
Voor Bandoengstraat 55 adviseren wij een bod van € 259.133 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandoengstraat 55 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bandoengstraat 55 in Enschede bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandoengstraat 55 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandoengstraat 55 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandoengstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Zuid is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bandoengstraat 55 ligt rond € 252.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandoengstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Bandoengstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.