Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzlaan 20

7535CK Enschede

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.774
+8,2%
[ € 610.521 – € 777.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.563[ € 646.535 – € 714.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.242[ € 671.750 – € 742.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.774 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.551Sinds september +0,7%
+€ 52.68912 maanden +8,2%
+€ 27.85312 mnd vs. NL +4,3%
Lorentzlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.774 voor Lorentzlaan 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.242. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.774.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 20
€ 707.242[ € 671.750 – € 742.460 ]
Verkoper houdt over€ 698.212−€ 9.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.537+€ 16.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzlaan 20 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzlaan 20
Onder gem. in buurt WooldrikBoven gem.
€ 680.563[ € 646.535 – € 714.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wooldrik
€ 457.000[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 20 adviseren wij in een bod van € 707.242, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.563 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.774+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.242+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.604+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 680.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 20 in Enschede bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 693.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.774
Verwachte verkoopprijs€ 707.242
Verwachte vraagprijs€ 680.563
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWooldrik→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wooldrik besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Wooldrik

Wooldrik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Esmarkerrondweg 78, 7535DV Enschede
Zuid Esmarkerrondweg 78
1928 · 184 m²
€ 597.315
Straatbeeld van Van 't Hofflaan 22, 7535CM Enschede
Van 't Hofflaan 22
1958 · 235 m²
€ 1.110.185
Straatbeeld van Van der Waalslaan 15, 7535CN Enschede
Van der Waalslaan 15
1955 · 146 m²
€ 625.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.774 duidelijk in het hogere segment van Wooldrik. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 20 in Enschede.

Wat is Lorentzlaan 20 in Enschede waard?
Lorentzlaan 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.774 (bandbreedte € 610.521 – € 777.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wooldrik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 20 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 20 in Enschede is in oktober 2026 € 680.563 (bandbreedte € 646.535 – € 714.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 20 in Enschede?
Voor Lorentzlaan 20 adviseren wij een bod van € 707.242 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 20 in Enschede bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 52.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wooldrik is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 20 ligt rond € 693.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wooldrik heeft 13% van de woningen zonnepanelen.