Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzlaan 27

7535CK Enschede

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.618
+8,2%
[ € 821.584 – € 1.045.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.667[ € 872.734 – € 964.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.813[ € 901.534 – € 996.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.618 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.125Sinds september +0,7%
+€ 70.90412 maanden +8,2%
+€ 37.48112 mnd vs. NL +4,3%
Lorentzlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.618 voor Lorentzlaan 27 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 27 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.813. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 933.618.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 27
€ 948.813[ € 901.534 – € 996.432 ]
Verkoper houdt over€ 937.126−€ 11.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.939+€ 21.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzlaan 27 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzlaan 27
Onder gem. in buurt WooldrikBoven gem.
€ 918.667[ € 872.734 – € 964.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.717 – € 5.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wooldrik
€ 457.000[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 27 adviseren wij in een bod van € 948.813, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 918.667 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.618+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.813+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.254+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 918.667 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 27 in Enschede bedragen € 4.747 per maand bij een woningwaarde van € 933.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.566
OZB€ 85
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.618
Verwachte verkoopprijs€ 948.813
Verwachte vraagprijs€ 918.667
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWooldrik→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wooldrik besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Wooldrik

Wooldrik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Waalslaan 15, 7535CN Enschede
Van der Waalslaan 15
1955 · 146 m²
€ 625.134
Straatbeeld van Lammertsweg 31, 7535DM Enschede
Lammertsweg 31
1967 · 148 m²
€ 492.649
Straatbeeld van Van 't Hofflaan 22, 7535CM Enschede
Van 't Hofflaan 22
1958 · 235 m²
€ 1.110.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.618 duidelijk in het hogere segment van Wooldrik. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 27 in Enschede.

Wat is Lorentzlaan 27 in Enschede waard?
Lorentzlaan 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.618 (bandbreedte € 821.584 – € 1.045.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wooldrik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 27 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 27 in Enschede is in oktober 2026 € 918.667 (bandbreedte € 872.734 – € 964.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 27 in Enschede?
Voor Lorentzlaan 27 adviseren wij een bod van € 948.813 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 27 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 27 in Enschede bedragen € 4.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.566 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 27 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 27 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 70.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wooldrik is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 27 ligt rond € 933.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wooldrik heeft 13% van de woningen zonnepanelen.