Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 15

7535CR Enschede

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.486
+8,2%
[ € 560.108 – € 712.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.404[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.486 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.176Sinds september +0,7%
+€ 48.33812 maanden +8,2%
+€ 25.55212 mnd vs. NL +4,3%
Kamerlingh Onneslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.486 voor Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.404. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 636.486.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 15
€ 651.404[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 642.989−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.582+€ 15.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 15
Onder gem. in buurt WooldrikBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wooldrik
€ 457.000[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 15 adviseren wij in een bod van € 651.404, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.486+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.404+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.974+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 636.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.486
Verwachte verkoopprijs€ 651.404
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWooldrik→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wooldrik besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Wooldrik

Wooldrik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Waalslaan 15, 7535CN Enschede
Van der Waalslaan 15
1955 · 146 m²
€ 625.134
Straatbeeld van Zuid Esmarkerrondweg 78, 7535DV Enschede
Zuid Esmarkerrondweg 78
1928 · 184 m²
€ 597.315
Straatbeeld van Van 't Hofflaan 22, 7535CM Enschede
Van 't Hofflaan 22
1958 · 235 m²
€ 1.110.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onneslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.486 duidelijk in het hogere segment van Wooldrik. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede waard?
Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.486 (bandbreedte € 560.108 – € 712.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wooldrik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede?
Voor Kamerlingh Onneslaan 15 adviseren wij een bod van € 651.404 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 48.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wooldrik is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneslaan 15 ligt rond € 636.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wooldrik heeft 13% van de woningen zonnepanelen.