Woningwaarde Leurikslaan 14

7535DR Enschede

Te koop

457 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2005Bouwjaar

€ 3.536Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.615.837

+7,5%

[ € 1.421.937 – € 1.809.737 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.642.847[ € 1.566.769 – € 1.731.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Leurikslaan 14 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.615.837 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.601Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 112.91912 maanden +7,5%+7,5%

+€ 59.83512 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Leurikslaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.615.837 voor Leurikslaan 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leurikslaan 14 in Enschede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.642.847. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.615.837.

Verwachte verkoopprijs Leurikslaan 14

€ 1.642.847[ € 1.566.769 – € 1.731.692 ]

Verkoper houdt over€ 1.623.526−€ 19.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.677.854+€ 35.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.642.847

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.623.526

Wat is de vraagprijs?

Leurikslaan 14 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Vraagprijs Leurikslaan 14

Onder gem. in Hogeland - VelveBoven gem.

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]

Gem. vraagprijs in Hogeland - Velve

€ 537.694[ € 282.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leurikslaan 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.642.847, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.615.837+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.642.847+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.724.989+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leurikslaan 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leurikslaan 14 in Enschede bedragen € 8.209 per maand bij een woningwaarde van € 1.615.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.209/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.902

OZB€ 146

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 109

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 8.209

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.844.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leurikslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte457 m²

Perceeloppervlakte1.229 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.615.837

Verwachte verkoopprijs€ 1.642.847

Vraagprijs€ 1.595.000

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Leuriks→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leuriks besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (85%)

C (3%)

E (6%)

F (6%)

Wonen in De Leuriks

De Leuriks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leurikslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.615.837 duidelijk in het hogere segment van De Leuriks. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leurikslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leurikslaan 14 in Enschede.

Wat is Leurikslaan 14 in Enschede waard?

Leurikslaan 14 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.615.837 (bandbreedte € 1.421.937 – € 1.809.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leuriks.

Wat is de vraagprijs van Leurikslaan 14 in Enschede?

Leurikslaan 14 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.536.

Hoeveel moet ik overbieden op Leurikslaan 14 in Enschede?

Voor Leurikslaan 14 adviseren wij een bod van € 1.642.847 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leurikslaan 14 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Leurikslaan 14 in Enschede bedragen € 8.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.615.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.902 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leurikslaan 14 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leurikslaan 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 112.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leurikslaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leuriks is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Leurikslaan 14 ligt rond € 1.615.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leurikslaan 14?

Huishoudens in de buurt van Leurikslaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).