Woningwaarde Dr. Wagenaarstraat 52
7541XK Enschede
Wat is mijn huis waard?
Dr. Wagenaarstraat 52 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.003 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.003 voor Dr. Wagenaarstraat 52 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dr. Wagenaarstraat 52 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.523. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.003.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dr. Wagenaarstraat 52 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dr. Wagenaarstraat 52 adviseren wij in een bod van € 409.523, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 390.705 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dr. Wagenaarstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 390.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Wagenaarstraat 52 in Enschede bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 400.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dr. Wagenaarstraat 52
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Varvik-Diekman besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Varvik-Diekman
Varvik-Diekman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 400.003 zit Dr. Wagenaarstraat 52 in het middensegment van Varvik-Diekman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Dr. Wagenaarstraat 52
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Wagenaarstraat 52 in Enschede.