Huiswaardemeter

Woningwaarde Borggrevelanden 55

7542BS Enschede

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.118
+7,3%
[ € 265.864 – € 338.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.917[ € 295.103 – € 326.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Borggrevelanden 55 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.118 (€ 2.055 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds mei +0,7%
+€ 20.45612 maanden +7,3%
+€ 8.51212 mnd vs. NL +3,0%
Borggrevelanden 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.118 voor Borggrevelanden 55 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borggrevelanden 55 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.917. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.118.

Verwachte verkoopprijs Borggrevelanden 55
€ 309.917[ € 295.103 – € 326.167 ]
Verkoper houdt over€ 305.258−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.265+€ 8.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.258

Wat is de vraagprijs?

Borggrevelanden 55 in Enschede staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.007 per m².

Vraagprijs Borggrevelanden 55
Onder gem. in buurt Stroinkslanden-ZuidBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.007[ € 1.906 – € 2.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden-Zuid
€ 259.071[ € 115.000 – € 315.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borggrevelanden 55 adviseren wij in een bod van € 309.917, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.118+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.917+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.413+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borggrevelanden 55 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borggrevelanden 55 in Enschede bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 302.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borggrevelanden 55

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.118
Verwachte verkoopprijs€ 309.917
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroinkslanden-Zuid

Stroinkslanden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenberglanden 426, 7542EM Enschede
Hanenberglanden 426
1976 · 147 m²
€ 245.573
Straatbeeld van Ahuislanden 66, 7542AM Enschede
Ahuislanden 66
1973 · 143 m²
€ 280.712
Straatbeeld van Braamlanden 106, 7542CK Enschede
Braamlanden 106
1974 · 113 m²
€ 294.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.118 zit Borggrevelanden 55 in het middensegment van Stroinkslanden-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borggrevelanden 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borggrevelanden 55 in Enschede.

Wat is Borggrevelanden 55 in Enschede waard?
Borggrevelanden 55 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.118 (bandbreedte € 265.864 – € 338.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Borggrevelanden 55 in Enschede?
Borggrevelanden 55 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Borggrevelanden 55 in Enschede?
Voor Borggrevelanden 55 adviseren wij een bod van € 309.917 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borggrevelanden 55 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Borggrevelanden 55 in Enschede bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borggrevelanden 55 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borggrevelanden 55 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borggrevelanden 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden-Zuid is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Borggrevelanden 55 ligt rond € 302.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borggrevelanden 55?
Huishoudens in de buurt van Borggrevelanden 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.