Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Stroink 126, 7542GW Enschede

Woningwaarde Het Stroink 126

7542GW Enschede

96 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.228
+7,3%
[ € 268.601 – € 341.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.229[ € 282.368 – € 312.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.442[ € 297.616 – € 328.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Stroink 126 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.228 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds mei +0,7%
+€ 20.66712 maanden +7,3%
+€ 8.60012 mnd vs. NL +3,0%
Het Stroink 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.228 voor Het Stroink 126 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Stroink 126 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.442. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.228.

Verwachte verkoopprijs Het Stroink 126
€ 313.442[ € 297.616 – € 328.943 ]
Verkoper houdt over€ 308.744−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.861+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Stroink 126 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Het Stroink 126
Onder gem. in buurt Stroinkslanden-ZuidBoven gem.
€ 297.229[ € 282.368 – € 312.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden-Zuid
€ 266.563[ € 115.000 – € 319.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Stroink 126 adviseren wij in een bod van € 313.442, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.229 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.228+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.442+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.114+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Stroink 126 zal in bij een vraagprijs van € 297.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Stroink 126 in Enschede bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 305.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Stroink 126

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.228
Verwachte verkoopprijs€ 313.442
Verwachte vraagprijs€ 297.229
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroinkslanden-Zuid

Stroinkslanden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Auskamplanden 121, 7542AR Enschede
Auskamplanden 121
2025 · 92 m²
€ 319.545
Straatbeeld van Akkerstafhof 1, 7544SP Enschede
Akkerstafhof 1
2020 · 150 m²
€ 747.922
Straatbeeld van Sibculobrink 23, 7544AB Enschede
Sibculobrink 23
2020 · 151 m²
€ 490.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.228 zit Het Stroink 126 in het middensegment van Stroinkslanden-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Stroink 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Stroink 126 in Enschede.

Wat is Het Stroink 126 in Enschede waard?
Het Stroink 126 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.228 (bandbreedte € 268.601 – € 341.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Stroink 126 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Het Stroink 126 in Enschede is in juni 2026 € 297.229 (bandbreedte € 282.368 – € 312.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Stroink 126 in Enschede?
Voor Het Stroink 126 adviseren wij een bod van € 313.442 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Stroink 126 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Het Stroink 126 in Enschede bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Stroink 126 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Stroink 126 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Stroink 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden-Zuid is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Het Stroink 126 ligt rond € 305.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Stroink 126?
Huishoudens in de buurt van Het Stroink 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.