Huiswaardemeter
Straatbeeld van Auskamplanden 121, 7542AR Enschede

Woningwaarde Auskamplanden 121

7542AR Enschede

92 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.943
+7,5%
[ € 282.430 – € 359.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.631[ € 296.999 – € 328.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.476[ € 312.740 – € 345.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Auskamplanden 121 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.943 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds juli +0,7%
+€ 22.42812 maanden +7,5%
+€ 11.88412 mnd vs. NL +4,0%
Auskamplanden 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.943 voor Auskamplanden 121 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Auskamplanden 121 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.476. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.943.

Verwachte verkoopprijs Auskamplanden 121
€ 329.476[ € 312.740 – € 345.661 ]
Verkoper houdt over€ 324.602−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.216+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Auskamplanden 121 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Auskamplanden 121
Onder gem. in buurt Stroinkslanden-ZuidBoven gem.
€ 312.631[ € 296.999 – € 328.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden-Zuid
€ 379.143[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Auskamplanden 121 adviseren wij in een bod van € 329.476, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 312.631 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.943+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.476+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.950+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Auskamplanden 121 zal in bij een vraagprijs van € 312.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Auskamplanden 121 in Enschede bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 320.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Auskamplanden 121

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.943
Verwachte verkoopprijs€ 329.476
Verwachte vraagprijs€ 312.631
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (36%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroinkslanden-Zuid

Stroinkslanden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Stroink 126, 7542GW Enschede
Het Stroink 126
2024 · 96 m²
€ 306.564
Straatbeeld van Akkerstafhof 1, 7544SP Enschede
Akkerstafhof 1
2020 · 150 m²
€ 751.194
Straatbeeld van Sibculobrink 23, 7544AB Enschede
Sibculobrink 23
2020 · 151 m²
€ 493.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.943 zit Auskamplanden 121 in het middensegment van Stroinkslanden-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Auskamplanden 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Auskamplanden 121 in Enschede.

Wat is Auskamplanden 121 in Enschede waard?
Auskamplanden 121 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.943 (bandbreedte € 282.430 – € 359.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Auskamplanden 121 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Auskamplanden 121 in Enschede is in augustus 2026 € 312.631 (bandbreedte € 296.999 – € 328.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Auskamplanden 121 in Enschede?
Voor Auskamplanden 121 adviseren wij een bod van € 329.476 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Auskamplanden 121 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Auskamplanden 121 in Enschede bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Auskamplanden 121 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Auskamplanden 121 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Auskamplanden 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden-Zuid is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Auskamplanden 121 ligt rond € 320.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Auskamplanden 121?
Huishoudens in de buurt van Auskamplanden 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.