Huiswaardemeter

Woningwaarde Krooshooplanden 12

7542HZ Enschede

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.591
+8,2%
[ € 485.400 – € 617.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.749[ € 511.812 – € 565.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.740[ € 536.379 – € 592.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Krooshooplanden 12 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.591 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds september +0,7%
+€ 41.89112 maanden +8,2%
+€ 22.14512 mnd vs. NL +4,3%
Krooshooplanden 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.591 voor Krooshooplanden 12 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krooshooplanden 12 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.740. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.591.

Verwachte verkoopprijs Krooshooplanden 12
€ 564.740[ € 536.379 – € 592.839 ]
Verkoper houdt over€ 557.278−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.185+€ 13.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krooshooplanden 12 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Krooshooplanden 12
Onder gem. in buurt Stroinkslanden Noord-WestBoven gem.
€ 538.749[ € 511.812 – € 565.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden Noord-West
€ 379.167[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krooshooplanden 12 adviseren wij in een bod van € 564.740, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 538.749 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.591+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.740+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.977+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krooshooplanden 12 zal in bij een vraagprijs van € 538.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krooshooplanden 12 in Enschede bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 551.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krooshooplanden 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.591
Verwachte verkoopprijs€ 564.740
Verwachte vraagprijs€ 538.749
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden Noord-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden Noord-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (23%)
C (54%)
D (10%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Stroinkslanden Noord-West

Stroinkslanden Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiseltlanden 26, 7542HA Enschede
Kruiseltlanden 26
1977 · 128 m²
€ 377.923
Straatbeeld van Kolmschotlanden 44, 7542GA Enschede
Kolmschotlanden 44
1976 · 126 m²
€ 392.131
Straatbeeld van Kemnalanden 9, 7542HL Enschede
Kemnalanden 9
1977 · 123 m²
€ 334.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krooshooplanden 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.591 duidelijk in het hogere segment van Stroinkslanden Noord-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krooshooplanden 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krooshooplanden 12 in Enschede.

Wat is Krooshooplanden 12 in Enschede waard?
Krooshooplanden 12 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.591 (bandbreedte € 485.400 – € 617.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krooshooplanden 12 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Krooshooplanden 12 in Enschede is in oktober 2026 € 538.749 (bandbreedte € 511.812 – € 565.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Krooshooplanden 12 in Enschede?
Voor Krooshooplanden 12 adviseren wij een bod van € 564.740 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krooshooplanden 12 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Krooshooplanden 12 in Enschede bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krooshooplanden 12 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krooshooplanden 12 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 41.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krooshooplanden 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden Noord-West is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Krooshooplanden 12 ligt rond € 551.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krooshooplanden 12?
Huishoudens in de buurt van Krooshooplanden 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden Noord-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.