Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeelandstraat 60, 7543VE Enschede

Woningwaarde Zeelandstraat 60

7543VE Enschede

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.403
+7,3%
[ € 401.635 – € 511.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.663[ € 423.380 – € 467.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.402[ € 443.702 – € 490.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandstraat 60 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.403 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds mei +0,7%
+€ 30.90312 maanden +7,3%
+€ 12.85912 mnd vs. NL +3,0%
Zeelandstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.403 voor Zeelandstraat 60 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandstraat 60 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.402. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.403.

Verwachte verkoopprijs Zeelandstraat 60
€ 467.402[ € 443.702 – € 490.407 ]
Verkoper houdt over€ 461.011−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.900+€ 11.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandstraat 60 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandstraat 60
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 445.663[ € 423.380 – € 467.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 367.229[ € 200.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandstraat 60 adviseren wij in een bod van € 467.402, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.663 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.403+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.402+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.772+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 445.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandstraat 60 in Enschede bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 456.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.403
Verwachte verkoopprijs€ 467.402
Verwachte vraagprijs€ 445.663
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCromhoffsbleek-Kotman→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cromhoffsbleek-Kotman besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (78%)
B (1%)
C (5%)
D (11%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Cromhoffsbleek-Kotman

Cromhoffsbleek-Kotman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderlandstraat 188, 7543WS Enschede
Gelderlandstraat 188
2019 · 81 m²
€ 352.895
Straatbeeld van Wethouder Beversstraat 54-40, 7543BL Enschede
Wethouder Beversstraat 54-40
2025 · 72 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Elferinksweg 257, 7545KE Enschede
Elferinksweg 257
2011 · 110 m²
€ 389.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.403 ligt Zeelandstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cromhoffsbleek-Kotman. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeelandstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandstraat 60 in Enschede.

Wat is Zeelandstraat 60 in Enschede waard?
Zeelandstraat 60 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.403 (bandbreedte € 401.635 – € 511.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cromhoffsbleek-Kotman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandstraat 60 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Zeelandstraat 60 in Enschede is in juni 2026 € 445.663 (bandbreedte € 423.380 – € 467.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandstraat 60 in Enschede?
Voor Zeelandstraat 60 adviseren wij een bod van € 467.402 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandstraat 60 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandstraat 60 in Enschede bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandstraat 60 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandstraat 60 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 30.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cromhoffsbleek-Kotman is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandstraat 60 ligt rond € 456.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Zeelandstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cromhoffsbleek-Kotman heeft 29% van de woningen zonnepanelen.