Huiswaardemeter

Woningwaarde Piksenbrink 14

7544BE Enschede

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.158
+8,2%
[ € 345.979 – € 440.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.092[ € 363.937 – € 402.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.488[ € 383.226 – € 423.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Piksenbrink 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.158 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,7%
+€ 29.85912 maanden +8,2%
+€ 15.78412 mnd vs. NL +4,3%
Piksenbrink 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.158 voor Piksenbrink 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piksenbrink 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.488. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.158.

Verwachte verkoopprijs Piksenbrink 14
€ 403.488[ € 383.226 – € 423.566 ]
Verkoper houdt over€ 397.800−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.708+€ 10.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piksenbrink 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Piksenbrink 14
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 383.092[ € 363.937 – € 402.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 419.856[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piksenbrink 14 adviseren wij in een bod van € 403.488, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.092 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.158+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.488+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.662+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piksenbrink 14 zal in bij een vraagprijs van € 383.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piksenbrink 14 in Enschede bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 393.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piksenbrink 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.158
Verwachte verkoopprijs€ 403.488
Verwachte vraagprijs€ 383.092
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Noord-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Noord-West besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wesselerbrink Noord-West

Wesselerbrink Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sibculobrink 23, 7544AB Enschede
Sibculobrink 23
2020 · 151 m²
€ 493.013
Straatbeeld van Zijpendaal 21, 7544NS Enschede
Zijpendaal 21
1999 · 168 m²
€ 591.483
Straatbeeld van Noetselebrink 18, 7544PH Enschede
Noetselebrink 18
2015 · 79 m²
€ 316.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.158 ligt Piksenbrink 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wesselerbrink Noord-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piksenbrink 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piksenbrink 14 in Enschede.

Wat is Piksenbrink 14 in Enschede waard?
Piksenbrink 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.158 (bandbreedte € 345.979 – € 440.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piksenbrink 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Piksenbrink 14 in Enschede is in oktober 2026 € 383.092 (bandbreedte € 363.937 – € 402.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Piksenbrink 14 in Enschede?
Voor Piksenbrink 14 adviseren wij een bod van € 403.488 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piksenbrink 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Piksenbrink 14 in Enschede bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piksenbrink 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piksenbrink 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piksenbrink 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Noord-West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Piksenbrink 14 ligt rond € 393.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piksenbrink 14?
Huishoudens in de buurt van Piksenbrink 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Noord-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.