Huiswaardemeter

Woningwaarde Radewijkbrink 31

7544PD Enschede

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.547
+8,2%
[ € 341.041 – € 434.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.312[ € 358.446 – € 396.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.059[ € 377.802 – € 417.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Radewijkbrink 31 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.547 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,7%
+€ 29.43312 maanden +8,2%
+€ 15.55912 mnd vs. NL +4,3%
Radewijkbrink 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.547 voor Radewijkbrink 31 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radewijkbrink 31 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.059. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.547.

Verwachte verkoopprijs Radewijkbrink 31
€ 398.059[ € 377.802 – € 417.572 ]
Verkoper houdt over€ 392.430−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.170+€ 10.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radewijkbrink 31 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Radewijkbrink 31
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 377.312[ € 358.446 – € 396.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 419.856[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radewijkbrink 31 adviseren wij in een bod van € 398.059, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.312 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.547+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.059+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.962+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radewijkbrink 31 zal in bij een vraagprijs van € 377.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radewijkbrink 31 in Enschede bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 387.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radewijkbrink 31

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.547
Verwachte verkoopprijs€ 398.059
Verwachte vraagprijs€ 377.312
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Noord-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Noord-West besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wesselerbrink Noord-West

Wesselerbrink Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noetselebrink 18, 7544PH Enschede
Noetselebrink 18
2015 · 79 m²
€ 316.688
Straatbeeld van Sibculobrink 23, 7544AB Enschede
Sibculobrink 23
2020 · 151 m²
€ 493.013
Straatbeeld van Zijpendaal 21, 7544NS Enschede
Zijpendaal 21
1999 · 168 m²
€ 591.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.547 ligt Radewijkbrink 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wesselerbrink Noord-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radewijkbrink 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radewijkbrink 31 in Enschede.

Wat is Radewijkbrink 31 in Enschede waard?
Radewijkbrink 31 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.547 (bandbreedte € 341.041 – € 434.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radewijkbrink 31 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Radewijkbrink 31 in Enschede is in oktober 2026 € 377.312 (bandbreedte € 358.446 – € 396.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Radewijkbrink 31 in Enschede?
Voor Radewijkbrink 31 adviseren wij een bod van € 398.059 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radewijkbrink 31 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Radewijkbrink 31 in Enschede bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radewijkbrink 31 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radewijkbrink 31 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radewijkbrink 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Noord-West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Radewijkbrink 31 ligt rond € 387.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radewijkbrink 31?
Huishoudens in de buurt van Radewijkbrink 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Noord-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.