Huiswaardemeter

Woningwaarde Agelobrink 28

7544WN Enschede

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.967
+8,2%
[ € 220.851 – € 281.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.684[ € 245.551 – € 271.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Agelobrink 28 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.967 (€ 1.901 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,7%
+€ 19.06012 maanden +8,2%
+€ 10.07612 mnd vs. NL +4,3%
Agelobrink 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.967 voor Agelobrink 28 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agelobrink 28 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.684. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.967.

Verwachte verkoopprijs Agelobrink 28
€ 257.684[ € 245.551 – € 271.399 ]
Verkoper houdt over€ 253.599−€ 4.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.988+€ 7.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.599

Wat is de vraagprijs?

Agelobrink 28 in Enschede staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.856 per m².

Vraagprijs Agelobrink 28
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.856[ € 1.763 – € 1.949 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 419.856[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agelobrink 28 adviseren wij in een bod van € 257.684, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.967+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.684+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.568+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agelobrink 28 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agelobrink 28 in Enschede bedragen € 1.333 per maand bij een woningwaarde van € 250.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agelobrink 28

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.967
Verwachte verkoopprijs€ 257.684
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Noord-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Noord-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (48%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wesselerbrink Noord-Oost

Wesselerbrink Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlebrink 5, 7544WP Enschede
Haarlebrink 5
1967 · 132 m²
€ 254.344
Straatbeeld van Geesterenbrink 4, 7544HC Enschede
Geesterenbrink 4
1967 · 132 m²
€ 276.064
Straatbeeld van Haarlebrink 33, 7544WR Enschede
Haarlebrink 33
1967 · 132 m²
€ 304.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agelobrink 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wesselerbrink Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Agelobrink 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agelobrink 28 in Enschede.

Wat is Agelobrink 28 in Enschede waard?
Agelobrink 28 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.967 (bandbreedte € 220.851 – € 281.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Agelobrink 28 in Enschede?
Agelobrink 28 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Agelobrink 28 in Enschede?
Voor Agelobrink 28 adviseren wij een bod van € 257.684 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agelobrink 28 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Agelobrink 28 in Enschede bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agelobrink 28 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agelobrink 28 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agelobrink 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Noord-Oost is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Agelobrink 28 ligt rond € 250.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agelobrink 28?
Huishoudens in de buurt van Agelobrink 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Noord-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.