Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Wesselerbrink Noord-Oost binnen wijk Enschede-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wesselerbrink Noord-Oost (in groen) toont binnen wijk Enschede-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wesselerbrink Noord-Oost (Enschede)

Buurt in wijk Enschede-Zuid, Enschede · 1.847 woningen

1967Bouwjaar
+7,9%Jaartrend
3Te koop
-20,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wesselerbrink Noord-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Wesselerbrink Noord-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 294.520
+7,9%
[ € 240.607 – € 357.780 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 278.850[ € 233.702 – € 348.549 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 286.577[ € 240.607 – € 357.780 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wesselerbrink Noord-Oost

Straatbeeld van Vlierstraat 540, 7544GN Enschede
Vlierstraat 540
1967 · 68 m²
€ 183.093
Straatbeeld van Vlierstraat 192, 7544GJ Enschede
Vlierstraat 192
1971 · 100 m²
€ 243.480
Straatbeeld van Haarlebrink 33, 7544WR Enschede
Haarlebrink 33
1967 · 132 m²
€ 304.944

Huizenprijzen Wesselerbrink Noord-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wesselerbrink Noord-Oost bedraagt in september 2026 € 294.520. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Wesselerbrink Noord-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.932Sinds augustus +0,7%
+€ 21.47412 maanden +7,9%
+€ 11.36412 mnd vs. NL +4,2%
Wesselerbrink Noord-Oost
Nederland

Duurste straten in Wesselerbrink Noord-Oost

De duurste straat in Wesselerbrink Noord-Oost is Jasmijnplein met een gemiddelde huizenprijs van € 396.692. De meest betaalbare straat is Saasveldbrink (€ 277.134).

Duurste straten in Wesselerbrink Noord-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wesselerbrink Noord-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wesselerbrink Noord-Oost?

Overbieden in Wesselerbrink Noord-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wesselerbrink Noord-Oost bedraagt € 2.727 per m².

Is Wesselerbrink Noord-Oost duur om te wonen?

Wesselerbrink Noord-Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 294.520 (€ 2.723 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wesselerbrink Noord-Oost
BetaalbaarDuur
€ 294.520[ € 247.716 – € 367.303 ]
Huizenprijs vs Nederland
42% lager[ € 294.520 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wesselerbrink Noord-Oost?

In Wesselerbrink Noord-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 278.850 (€ 2.582 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Wesselerbrink Noord-Oost is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wesselerbrink Noord-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Wesselerbrink Noord-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Wesselerbrink Noord-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wesselerbrink Noord-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede?
De gemiddelde huizenprijs in Wesselerbrink Noord-Oost ligt in september 2026 op € 294.520. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.727 per m². Daarmee is Wesselerbrink Noord-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wesselerbrink Noord-Oost zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede?
De woningmarkt in Wesselerbrink Noord-Oost is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 294.520, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wesselerbrink Noord-Oost?
In Wesselerbrink Noord-Oost wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 278.850 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 294.520. Overbieden is gebruikelijk in Wesselerbrink Noord-Oost.
Is Wesselerbrink Noord-Oost duur om te wonen?
Wesselerbrink Noord-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 294.520. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wesselerbrink Noord-Oost?
De duurste straat in Wesselerbrink Noord-Oost is Jasmijnplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 396.692. Andere dure straten zijn Albergenbrink (€ 343.354) en Tilligtebrink (€ 343.281). De meest betaalbare straat is Saasveldbrink (€ 277.134).
Is Wesselerbrink Noord-Oost veilig?
Wesselerbrink Noord-Oost heeft met 64 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wesselerbrink Noord-Oost als woonbuurt.