Huiswaardemeter

Woningwaarde Clara Peeterslaan 14

7545BG Enschede

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.202
+7,3%
[ € 584.498 – € 743.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.769[ € 640.965 – € 708.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Clara Peeterslaan 14 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.202 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.357Sinds mei +0,7%
+€ 44.97312 maanden +7,3%
+€ 18.71412 mnd vs. NL +3,0%
Clara Peeterslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.202 voor Clara Peeterslaan 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clara Peeterslaan 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.769. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.202.

Verwachte verkoopprijs Clara Peeterslaan 14
€ 679.769[ € 640.965 – € 708.435 ]
Verkoper houdt over€ 671.042−€ 8.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.514+€ 15.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.042

Wat is de vraagprijs?

Clara Peeterslaan 14 in Enschede staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Vraagprijs Clara Peeterslaan 14
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 371.706[ € 200.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clara Peeterslaan 14 adviseren wij in een bod van € 679.769, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.202+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.769+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.757+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clara Peeterslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clara Peeterslaan 14 in Enschede bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 664.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clara Peeterslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.202
Verwachte verkoopprijs€ 679.769
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStadsveld-Noord-Bruggert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Noord-Bruggert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Stadsveld-Noord-Bruggert

Stadsveld-Noord-Bruggert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam Pijnackerstraat 41, 7545JJ Enschede
Adam Pijnackerstraat 41
1993 · 156 m²
€ 496.557
Straatbeeld van Hexelerbos 11, 7543GS Enschede
Hexelerbos 11
1999 · 173 m²
€ 587.050
Straatbeeld van Mastbos 128, 7543GP Enschede
Mastbos 128
1998 · 143 m²
€ 493.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clara Peeterslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.202 duidelijk in het hogere segment van Stadsveld-Noord-Bruggert. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clara Peeterslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clara Peeterslaan 14 in Enschede.

Wat is Clara Peeterslaan 14 in Enschede waard?
Clara Peeterslaan 14 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.202 (bandbreedte € 584.498 – € 743.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert.
Wat is de vraagprijs van Clara Peeterslaan 14 in Enschede?
Clara Peeterslaan 14 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Clara Peeterslaan 14 in Enschede?
Voor Clara Peeterslaan 14 adviseren wij een bod van € 679.769 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clara Peeterslaan 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Clara Peeterslaan 14 in Enschede bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clara Peeterslaan 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clara Peeterslaan 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 44.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clara Peeterslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Noord-Bruggert is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Clara Peeterslaan 14 ligt rond € 664.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clara Peeterslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Clara Peeterslaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert heeft 6% van de woningen zonnepanelen.