Huiswaardemeter
Straatbeeld van Clara Peeterslaan 21, 7545BG Enschede

Woningwaarde Clara Peeterslaan 21

7545BG Enschede

Te koop
234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.336
+8,2%
[ € 801.096 – € 1.019.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.310[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Clara Peeterslaan 21 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.336 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.972Sinds september +0,7%
+€ 69.13612 maanden +8,2%
+€ 36.54712 mnd vs. NL +4,3%
Clara Peeterslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.336 voor Clara Peeterslaan 21 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clara Peeterslaan 21 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.310. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 910.336.

Verwachte verkoopprijs Clara Peeterslaan 21
€ 927.310[ € 878.308 – € 970.762 ]
Verkoper houdt over€ 915.860−€ 11.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.006+€ 20.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.860

Wat is de vraagprijs?

Clara Peeterslaan 21 in Enschede staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Vraagprijs Clara Peeterslaan 21
Onder gem. in buurt Stadsveld-Noord-BruggertBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsveld-Noord-Bruggert
€ 574.000[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clara Peeterslaan 21 adviseren wij in een bod van € 927.310, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.336+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.310+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.676+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clara Peeterslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clara Peeterslaan 21 in Enschede bedragen € 4.642 per maand bij een woningwaarde van € 910.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.452
OZB€ 82
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clara Peeterslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.336
Verwachte verkoopprijs€ 927.310
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStadsveld-Noord-Bruggert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Noord-Bruggert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Stadsveld-Noord-Bruggert

Stadsveld-Noord-Bruggert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Peeterslaan 8, 7545BG Enschede
Clara Peeterslaan 8
1999 · 204 m²
€ 864.097
Straatbeeld van Adam Pijnackerstraat 41, 7545JJ Enschede
Adam Pijnackerstraat 41
1993 · 156 m²
€ 494.184
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 73, 7545CM Enschede
Ferdinand Bolstraat 73
2000 · 173 m²
€ 611.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clara Peeterslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.336 duidelijk in het hogere segment van Stadsveld-Noord-Bruggert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clara Peeterslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clara Peeterslaan 21 in Enschede.

Wat is Clara Peeterslaan 21 in Enschede waard?
Clara Peeterslaan 21 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.336 (bandbreedte € 801.096 – € 1.019.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert.
Wat is de vraagprijs van Clara Peeterslaan 21 in Enschede?
Clara Peeterslaan 21 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Clara Peeterslaan 21 in Enschede?
Voor Clara Peeterslaan 21 adviseren wij een bod van € 927.310 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clara Peeterslaan 21 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Clara Peeterslaan 21 in Enschede bedragen € 4.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.452 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clara Peeterslaan 21 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clara Peeterslaan 21 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 69.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clara Peeterslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Noord-Bruggert is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Clara Peeterslaan 21 ligt rond € 910.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clara Peeterslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Clara Peeterslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert heeft 6% van de woningen zonnepanelen.