Huiswaardemeter

Woningwaarde Clara Peeterslaan 20

7545BG Enschede

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.030
+8,2%
[ € 602.826 – € 767.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.298[ € 638.683 – € 705.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.003[ € 662.953 – € 732.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Clara Peeterslaan 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.030 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds september +0,7%
+€ 52.02512 maanden +8,2%
+€ 27.50212 mnd vs. NL +4,3%
Clara Peeterslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.030 voor Clara Peeterslaan 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clara Peeterslaan 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.003. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 685.030.

Verwachte verkoopprijs Clara Peeterslaan 20
€ 698.003[ € 662.953 – € 732.738 ]
Verkoper houdt over€ 689.075−€ 8.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.113+€ 16.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clara Peeterslaan 20 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Verwachte vraagprijs Clara Peeterslaan 20
Onder gem. in buurt Stadsveld-Noord-BruggertBoven gem.
€ 672.298[ € 638.683 – € 705.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsveld-Noord-Bruggert
€ 574.000[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clara Peeterslaan 20 adviseren wij in een bod van € 698.003, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 672.298 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.030+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.003+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.903+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clara Peeterslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 672.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clara Peeterslaan 20 in Enschede bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 685.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clara Peeterslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.030
Verwachte verkoopprijs€ 698.003
Verwachte vraagprijs€ 672.298
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStadsveld-Noord-Bruggert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Noord-Bruggert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Stadsveld-Noord-Bruggert

Stadsveld-Noord-Bruggert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam Pijnackerstraat 41, 7545JJ Enschede
Adam Pijnackerstraat 41
1993 · 156 m²
€ 494.184
Straatbeeld van Clara Peeterslaan 8, 7545BG Enschede
Clara Peeterslaan 8
1999 · 204 m²
€ 864.097
Straatbeeld van Clara Peeterslaan 21, 7545BG Enschede
Clara Peeterslaan 21
2000 · 234 m²
€ 910.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clara Peeterslaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.030 duidelijk in het hogere segment van Stadsveld-Noord-Bruggert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clara Peeterslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clara Peeterslaan 20 in Enschede.

Wat is Clara Peeterslaan 20 in Enschede waard?
Clara Peeterslaan 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.030 (bandbreedte € 602.826 – € 767.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clara Peeterslaan 20 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Clara Peeterslaan 20 in Enschede is in oktober 2026 € 672.298 (bandbreedte € 638.683 – € 705.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Clara Peeterslaan 20 in Enschede?
Voor Clara Peeterslaan 20 adviseren wij een bod van € 698.003 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clara Peeterslaan 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Clara Peeterslaan 20 in Enschede bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clara Peeterslaan 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clara Peeterslaan 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 52.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clara Peeterslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Noord-Bruggert is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Clara Peeterslaan 20 ligt rond € 685.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clara Peeterslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Clara Peeterslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert heeft 6% van de woningen zonnepanelen.