Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweringweg 184

7545CZ Enschede

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.036
+8,2%
[ € 278.992 – € 355.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.626[ € 293.195 – € 324.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.675[ € 309.321 – € 341.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweringweg 184 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.036 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds september +0,7%
+€ 24.07812 maanden +8,2%
+€ 12.72812 mnd vs. NL +4,3%
Zweringweg 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.036 voor Zweringweg 184 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweringweg 184 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.675. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.036.

Verwachte verkoopprijs Zweringweg 184
€ 325.675[ € 309.321 – € 341.880 ]
Verkoper houdt over€ 320.843−€ 4.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.339+€ 8.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweringweg 184 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Zweringweg 184
Onder gem. in buurt StevenfenneBoven gem.
€ 308.626[ € 293.195 – € 324.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevenfenne
€ 334.000[ € 279.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweringweg 184 adviseren wij in een bod van € 325.675, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.626 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.036+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.675+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.959+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweringweg 184 zal in bij een vraagprijs van € 308.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweringweg 184 in Enschede bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 317.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweringweg 184

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.036
Verwachte verkoopprijs€ 325.675
Verwachte vraagprijs€ 308.626
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStevenfenne→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevenfenne besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stevenfenne

Stevenfenne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 75, 7545HL Enschede
Esdoornstraat 75
1938 · 100 m²
€ 205.246
Straatbeeld van Zaaierstraat 28, 7545XD Enschede
Zaaierstraat 28
1938 · 97 m²
€ 315.993
Straatbeeld van B.W. ter Kuilestraat 216, 7545LG Enschede
B.W. ter Kuilestraat 216
1938 · 85 m²
€ 385.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.036 zit Zweringweg 184 in het middensegment van Stevenfenne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zweringweg 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweringweg 184 in Enschede.

Wat is Zweringweg 184 in Enschede waard?
Zweringweg 184 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.036 (bandbreedte € 278.992 – € 355.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevenfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweringweg 184 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Zweringweg 184 in Enschede is in oktober 2026 € 308.626 (bandbreedte € 293.195 – € 324.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweringweg 184 in Enschede?
Voor Zweringweg 184 adviseren wij een bod van € 325.675 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweringweg 184 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Zweringweg 184 in Enschede bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweringweg 184 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweringweg 184 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweringweg 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevenfenne is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Zweringweg 184 ligt rond € 317.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweringweg 184?
Huishoudens in de buurt van Zweringweg 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevenfenne heeft 9% van de woningen zonnepanelen.