Huiswaardemeter

Woningwaarde Borstelweg 24

7545MR Enschede

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.551
+8,2%
[ € 290.885 – € 370.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.857[ € 305.764 – € 337.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.480[ € 322.275 – € 356.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Borstelweg 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.551 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +0,7%
+€ 25.10412 maanden +8,2%
+€ 13.27112 mnd vs. NL +4,3%
Borstelweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.551 voor Borstelweg 24 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borstelweg 24 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.480. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.551.

Verwachte verkoopprijs Borstelweg 24
€ 339.480[ € 322.275 – € 356.199 ]
Verkoper houdt over€ 334.496−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.420+€ 8.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borstelweg 24 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Borstelweg 24
Onder gem. in buurt Elferink-HeuwkampBoven gem.
€ 321.857[ € 305.764 – € 337.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elferink-Heuwkamp
€ 429.143[ € 200.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borstelweg 24 adviseren wij in een bod van € 339.480, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.857 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.551+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.480+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.454+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borstelweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 321.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borstelweg 24 in Enschede bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 330.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borstelweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.551
Verwachte verkoopprijs€ 339.480
Verwachte vraagprijs€ 321.857
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtElferink-Heuwkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elferink-Heuwkamp besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (30%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Elferink-Heuwkamp

Elferink-Heuwkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 104, 7545MD Enschede
Lindestraat 104
1929 · 110 m²
€ 274.961
Straatbeeld van Poolmansweg 40, 7545LS Enschede
Poolmansweg 40
1914 · 154 m²
€ 537.915
Straatbeeld van B.W. ter Kuilestraat 338, 7545LJ Enschede
B.W. ter Kuilestraat 338
1930 · 104 m²
€ 353.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.551 zit Borstelweg 24 in het middensegment van Elferink-Heuwkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borstelweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borstelweg 24 in Enschede.

Wat is Borstelweg 24 in Enschede waard?
Borstelweg 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.551 (bandbreedte € 290.885 – € 370.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elferink-Heuwkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borstelweg 24 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Borstelweg 24 in Enschede is in oktober 2026 € 321.857 (bandbreedte € 305.764 – € 337.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Borstelweg 24 in Enschede?
Voor Borstelweg 24 adviseren wij een bod van € 339.480 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borstelweg 24 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Borstelweg 24 in Enschede bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borstelweg 24 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borstelweg 24 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borstelweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elferink-Heuwkamp is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Borstelweg 24 ligt rond € 330.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borstelweg 24?
Huishoudens in de buurt van Borstelweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elferink-Heuwkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.