Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Mondriaanstraat 12, 7545RK Enschede

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 12

7545RK Enschede

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.810
+7,5%
[ € 470.633 – € 598.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.344[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.810 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.509Sinds juli +0,7%
+€ 37.37412 maanden +7,5%
+€ 19.80412 mnd vs. NL +4,0%
Piet Mondriaanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.810 voor Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.344. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 534.810.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 12
€ 547.344[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 540.073−€ 7.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.441+€ 13.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.073

Wat is de vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Vraagprijs Piet Mondriaanstraat 12
Onder gem. in buurt 't ZweringBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Zwering
€ 505.000[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 547.344, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.810+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.344+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.711+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 534.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.810
Verwachte verkoopprijs€ 547.344
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Buurt't Zwering→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zwering besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (15%)
C (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in 't Zwering

't Zwering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marie de Roodelaan 102, 7545RT Enschede
Marie de Roodelaan 102
1996 · 132 m²
€ 488.772
Straatbeeld van Piet Mondriaanstraat 30, 7545RK Enschede
Piet Mondriaanstraat 30
1993 · 147 m²
€ 496.002
Straatbeeld van Julie de Graaglaan 18, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 18
1995 · 152 m²
€ 465.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.810 zit Piet Mondriaanstraat 12 in het middensegment van 't Zwering — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede.

Wat is Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede waard?
Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.810 (bandbreedte € 470.633 – € 598.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zwering.
Wat is de vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede?
Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede?
Voor Piet Mondriaanstraat 12 adviseren wij een bod van € 547.344 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 12 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zwering is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 12 ligt rond € 534.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zwering heeft 19% van de woningen zonnepanelen.