Huiswaardemeter

Woningwaarde Pathmosstraat 16

7545VL Enschede

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.370
+8,2%
[ € 221.206 – € 281.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.884[ € 232.640 – € 257.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.028[ € 244.970 – € 270.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Pathmosstraat 16 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.370 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,7%
+€ 19.09012 maanden +8,2%
+€ 10.09112 mnd vs. NL +4,3%
Pathmosstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.370 voor Pathmosstraat 16 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pathmosstraat 16 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.028. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 251.370.

Verwachte verkoopprijs Pathmosstraat 16
€ 258.028[ € 244.970 – € 270.756 ]
Verkoper houdt over€ 253.940−€ 4.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.339+€ 7.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pathmosstraat 16 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Pathmosstraat 16
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 244.884[ € 232.640 – € 257.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 420.032[ € 199.500 – € 930.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pathmosstraat 16 adviseren wij in een bod van € 258.028, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 244.884 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.370+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.028+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.929+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pathmosstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 244.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pathmosstraat 16 in Enschede bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 251.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pathmosstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.370
Verwachte verkoopprijs€ 258.028
Verwachte vraagprijs€ 244.884
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPathmos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pathmos besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (34%)
C (22%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Pathmos

Pathmos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmosstraat 62, 7545VM Enschede
Pathmosstraat 62
1917 · 89 m²
€ 247.390
Straatbeeld van Spinnerstraat 2, 7545TR Enschede
Spinnerstraat 2
1917 · 97 m²
€ 306.121
Straatbeeld van Pathmosstraat 64, 7545VM Enschede
Pathmosstraat 64
1917 · 75 m²
€ 265.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pathmosstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pathmos willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pathmosstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pathmosstraat 16 in Enschede.

Wat is Pathmosstraat 16 in Enschede waard?
Pathmosstraat 16 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.370 (bandbreedte € 221.206 – € 281.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pathmos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pathmosstraat 16 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pathmosstraat 16 in Enschede is in oktober 2026 € 244.884 (bandbreedte € 232.640 – € 257.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Pathmosstraat 16 in Enschede?
Voor Pathmosstraat 16 adviseren wij een bod van € 258.028 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pathmosstraat 16 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pathmosstraat 16 in Enschede bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pathmosstraat 16 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pathmosstraat 16 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pathmosstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pathmos is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Pathmosstraat 16 ligt rond € 251.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pathmosstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pathmosstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pathmos heeft 1% van de woningen zonnepanelen.