Huiswaardemeter

Woningwaarde Peckedamhoek 10

7546CZ Enschede

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.486
+8,2%
[ € 295.228 – € 375.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.853[ € 310.510 – € 343.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.347[ € 326.967 – € 361.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Peckedamhoek 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.486 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +0,7%
+€ 25.47912 maanden +8,2%
+€ 13.46912 mnd vs. NL +4,3%
Peckedamhoek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.486 voor Peckedamhoek 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peckedamhoek 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.347. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.486.

Verwachte verkoopprijs Peckedamhoek 10
€ 344.347[ € 326.967 – € 361.385 ]
Verkoper houdt over€ 339.309−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.384+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peckedamhoek 10 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Peckedamhoek 10
Onder gem. in buurt Helmerhoek-ZuidBoven gem.
€ 326.853[ € 310.510 – € 343.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Zuid
€ 381.100[ € 335.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peckedamhoek 10 adviseren wij in een bod van € 344.347, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.853 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.486+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.347+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.564+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peckedamhoek 10 zal in bij een vraagprijs van € 326.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peckedamhoek 10 in Enschede bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 335.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peckedamhoek 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.486
Verwachte verkoopprijs€ 344.347
Verwachte vraagprijs€ 326.853
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuningerhoek 14, 7546CN Enschede
Beuningerhoek 14
1985 · 100 m²
€ 397.849
Straatbeeld van Duivelshofhoek 28, 7546BK Enschede
Duivelshofhoek 28
1982 · 101 m²
€ 327.125
Straatbeeld van Huttensmidhoek 12, 7546AW Enschede
Huttensmidhoek 12
1984 · 90 m²
€ 410.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peckedamhoek 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helmerhoek-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peckedamhoek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peckedamhoek 10 in Enschede.

Wat is Peckedamhoek 10 in Enschede waard?
Peckedamhoek 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.486 (bandbreedte € 295.228 – € 375.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peckedamhoek 10 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Peckedamhoek 10 in Enschede is in oktober 2026 € 326.853 (bandbreedte € 310.510 – € 343.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Peckedamhoek 10 in Enschede?
Voor Peckedamhoek 10 adviseren wij een bod van € 344.347 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peckedamhoek 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Peckedamhoek 10 in Enschede bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peckedamhoek 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peckedamhoek 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peckedamhoek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Peckedamhoek 10 ligt rond € 335.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peckedamhoek 10?
Huishoudens in de buurt van Peckedamhoek 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.