Huiswaardemeter

Woningwaarde Bögelskamphoek 133

7546DJ Enschede

Te koop
81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.747
+7,5%
[ € 251.457 – € 320.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.124[ € 280.098 – € 309.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Bögelskamphoek 133 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 285.747 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds juli +0,7%
+€ 19.96912 maanden +7,5%
+€ 10.58212 mnd vs. NL +4,0%
Bögelskamphoek 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.747 voor Bögelskamphoek 133 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bögelskamphoek 133 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.124. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 285.747.

Verwachte verkoopprijs Bögelskamphoek 133
€ 293.124[ € 280.098 – € 309.582 ]
Verkoper houdt over€ 288.650−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.136+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.650

Wat is de vraagprijs?

Bögelskamphoek 133 in Enschede staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Bögelskamphoek 133
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 392.235[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bögelskamphoek 133 adviseren wij in een bod van € 293.124, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.747+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.124+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.780+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bögelskamphoek 133 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bögelskamphoek 133 in Enschede bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 285.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bögelskamphoek 133

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.747
Verwachte verkoopprijs€ 293.124
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bögelskamphoek 67, 7546DG Enschede
Bögelskamphoek 67
1983 · 85 m²
€ 307.878
Straatbeeld van Bekspringhoek 122, 7546CL Enschede
Bekspringhoek 122
1982 · 87 m²
€ 277.644
Straatbeeld van Huttensmidhoek 12, 7546AW Enschede
Huttensmidhoek 12
1984 · 90 m²
€ 410.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.747 is Bögelskamphoek 133 een van de meer betaalbare woningen in Helmerhoek-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bögelskamphoek 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bögelskamphoek 133 in Enschede.

Wat is Bögelskamphoek 133 in Enschede waard?
Bögelskamphoek 133 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.747 (bandbreedte € 251.457 – € 320.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bögelskamphoek 133 in Enschede?
Bögelskamphoek 133 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Bögelskamphoek 133 in Enschede?
Voor Bögelskamphoek 133 adviseren wij een bod van € 293.124 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bögelskamphoek 133 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bögelskamphoek 133 in Enschede bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bögelskamphoek 133 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bögelskamphoek 133 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bögelskamphoek 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bögelskamphoek 133 ligt rond € 285.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bögelskamphoek 133?
Huishoudens in de buurt van Bögelskamphoek 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.