Huiswaardemeter

Woningwaarde Springendalhoek 41

7546GS Enschede

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.540
+8,2%
[ € 367.435 – € 467.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.595[ € 387.215 – € 427.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.728[ € 406.189 – € 448.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Springendalhoek 41 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.540 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds september +0,7%
+€ 31.71012 maanden +8,2%
+€ 16.76212 mnd vs. NL +4,3%
Springendalhoek 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.540 voor Springendalhoek 41 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springendalhoek 41 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.728. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.540.

Verwachte verkoopprijs Springendalhoek 41
€ 427.728[ € 406.189 – € 448.946 ]
Verkoper houdt over€ 421.773−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.433+€ 10.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springendalhoek 41 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Springendalhoek 41
Onder gem. in buurt Helmerhoek-ZuidBoven gem.
€ 407.595[ € 387.215 – € 427.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Zuid
€ 381.100[ € 335.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springendalhoek 41 adviseren wij in een bod van € 427.728, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.595 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.540+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.728+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.114+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springendalhoek 41 zal in bij een vraagprijs van € 407.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springendalhoek 41 in Enschede bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 417.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springendalhoek 41

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.540
Verwachte verkoopprijs€ 427.728
Verwachte vraagprijs€ 407.595
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hidderhoek 22, 7546AN Enschede
Hidderhoek 22
1984 · 120 m²
€ 356.944
Straatbeeld van Sladenhuishoek 35, 7546GH Enschede
Sladenhuishoek 35
1984 · 117 m²
€ 366.212
Straatbeeld van Markslaghoek 8, 7546CW Enschede
Markslaghoek 8
1985 · 114 m²
€ 469.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.540 ligt Springendalhoek 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helmerhoek-Zuid. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Springendalhoek 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springendalhoek 41 in Enschede.

Wat is Springendalhoek 41 in Enschede waard?
Springendalhoek 41 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.540 (bandbreedte € 367.435 – € 467.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springendalhoek 41 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Springendalhoek 41 in Enschede is in oktober 2026 € 407.595 (bandbreedte € 387.215 – € 427.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Springendalhoek 41 in Enschede?
Voor Springendalhoek 41 adviseren wij een bod van € 427.728 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springendalhoek 41 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Springendalhoek 41 in Enschede bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springendalhoek 41 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springendalhoek 41 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 31.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springendalhoek 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Springendalhoek 41 ligt rond € 417.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springendalhoek 41?
Huishoudens in de buurt van Springendalhoek 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.