Huiswaardemeter

Woningwaarde Springendalhoek 16

7546GT Enschede

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.637
+8,2%
[ € 327.921 – € 417.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.686[ € 344.552 – € 380.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.861[ € 363.502 – € 401.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Springendalhoek 16 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.637 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,7%
+€ 28.30012 maanden +8,2%
+€ 14.96012 mnd vs. NL +4,3%
Springendalhoek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.637 voor Springendalhoek 16 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springendalhoek 16 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.861. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.637.

Verwachte verkoopprijs Springendalhoek 16
€ 382.861[ € 363.502 – € 401.765 ]
Verkoper houdt over€ 377.400−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.668+€ 9.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springendalhoek 16 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Springendalhoek 16
Onder gem. in buurt Helmerhoek-ZuidBoven gem.
€ 362.686[ € 344.552 – € 380.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Zuid
€ 381.100[ € 335.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springendalhoek 16 adviseren wij in een bod van € 382.861, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.686 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.637+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.861+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.004+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springendalhoek 16 zal in bij een vraagprijs van € 362.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springendalhoek 16 in Enschede bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 372.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springendalhoek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.637
Verwachte verkoopprijs€ 382.861
Verwachte vraagprijs€ 362.686
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hidderhoek 22, 7546AN Enschede
Hidderhoek 22
1984 · 120 m²
€ 356.944
Straatbeeld van Sladenhuishoek 35, 7546GH Enschede
Sladenhuishoek 35
1984 · 117 m²
€ 366.212
Straatbeeld van Markslaghoek 8, 7546CW Enschede
Markslaghoek 8
1985 · 114 m²
€ 469.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.637 zit Springendalhoek 16 in het middensegment van Helmerhoek-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Springendalhoek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springendalhoek 16 in Enschede.

Wat is Springendalhoek 16 in Enschede waard?
Springendalhoek 16 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.637 (bandbreedte € 327.921 – € 417.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springendalhoek 16 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Springendalhoek 16 in Enschede is in oktober 2026 € 362.686 (bandbreedte € 344.552 – € 380.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Springendalhoek 16 in Enschede?
Voor Springendalhoek 16 adviseren wij een bod van € 382.861 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springendalhoek 16 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Springendalhoek 16 in Enschede bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springendalhoek 16 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springendalhoek 16 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springendalhoek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Springendalhoek 16 ligt rond € 372.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springendalhoek 16?
Huishoudens in de buurt van Springendalhoek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.