Woningwaarde Lonnekerbrugstraat 112A

7547AL Enschede

471 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 334.367

+8,2%

[ € 294.243 – € 374.491 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 325.676[ € 309.392 – € 341.960 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 343.290[ € 325.790 – € 360.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.367 (€ 710 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 25.39412 maanden +8,2%+8,2%

+€ 13.42412 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Lonnekerbrugstraat 112A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.367 voor Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 343.290. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.367.

Verwachte verkoopprijs Lonnekerbrugstraat 112A

€ 343.290[ € 325.790 – € 360.084 ]

Verkoper houdt over€ 338.264−€ 5.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 352.306+€ 9.016 kosten koper

Verkoopprijs€ 343.290

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 338.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 325.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 691 per m².

Verwachte vraagprijs Lonnekerbrugstraat 112A

Onder gem. in EnschedeBoven gem.

€ 325.676[ € 309.392 – € 341.960 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 691[ € 657 – € 726 ]

Gem. vraagprijs in Enschede

€ 488.587[ € 115.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonnekerbrugstraat 112A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 343.290, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.676 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.367+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 343.290+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 360.455+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonnekerbrugstraat 112A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 334.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 534.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.829/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635

OZB€ 30

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.829

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonnekerbrugstraat 112A

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte471 m²

Perceeloppervlakte1.256 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.367

Verwachte verkoopprijs€ 343.290

Verwachte vraagprijs€ 325.676

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtIndustrie- en havengebied→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie- en havengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (10%)

C (11%)

D (6%)

E (7%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Industrie- en havengebied

Industrie- en havengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

26,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Hendrik ter Kuilestraat 33

Hendrik ter Kuilestraat 33

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.367 zit Lonnekerbrugstraat 112A in het middensegment van Industrie- en havengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lonnekerbrugstraat 112A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede.

Wat is Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede waard?

Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.367 (bandbreedte € 294.243 – € 374.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie- en havengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede is in oktober 2026 € 325.676 (bandbreedte € 309.392 – € 341.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 710.

Hoeveel moet ik overbieden op Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede?

Voor Lonnekerbrugstraat 112A adviseren wij een bod van € 343.290 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lonnekerbrugstraat 112A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lonnekerbrugstraat 112A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrie- en havengebied is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Lonnekerbrugstraat 112A ligt rond € 334.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lonnekerbrugstraat 112A?

Huishoudens in de buurt van Lonnekerbrugstraat 112A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrie- en havengebied heeft 5% van de woningen zonnepanelen.