De gemiddelde huizenprijs in Industrie- en havengebied bedraagt in juni 2026 € 334.331. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Industrie- en havengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.193Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 22.63712 maanden +7,3%+7,3%

+€ 9.41912 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Industrie- en havengebied

Nederland

Duurste straten in Industrie- en havengebied

De duurste straat in Industrie- en havengebied is De Ossenboer met een gemiddelde huizenprijs van € 409.895. De meest betaalbare straat is Het Lentfert (€ 319.366).

Duurste straten in Industrie- en havengebied

StraatGem. huizenprijs

De Ossenboer€ 409.895
Lonnekerbrugstraat€ 349.560
Kanaalstraat€ 345.010
De Giem€ 337.480
IJsbaanweg€ 321.604

Meest betaalbare straten in Industrie- en havengebied

StraatGem. huizenprijs

Usselerhalte€ 236.118
Hendrik ter Kuilestraat€ 265.241
Josinkstraat€ 308.730
Het Lentfert€ 319.366

Hoeveel wordt er overboden in Industrie- en havengebied?

Overbieden in Industrie- en havengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Industrie- en havengebied bedraagt € 1.868 per m².

Is Industrie- en havengebied duur om te wonen?

Industrie- en havengebied is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 334.331 (€ 2.707 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.296 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Industrie- en havengebied

BetaalbaarDuur

€ 334.331[ € 262.650 – € 373.418 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% lager[ € 334.331 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Industrie- en havengebied?

In Industrie- en havengebied staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 317.400 (€ 1.773 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Industrie- en havengebied is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Industrie- en havengebied

Nederland

Verdeling woningtype

Industrie- en havengebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Industrie- en havengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Industrie- en havengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Industrie- en havengebied, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Industrie- en havengebied ligt in juni 2026 op € 334.331. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.868 per m². Daarmee is Industrie- en havengebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Industrie- en havengebied zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Industrie- en havengebied, Enschede?

De woningmarkt in Industrie- en havengebied is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 334.331, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Industrie- en havengebied?

In Industrie- en havengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 317.400 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 334.331. Overbieden is gebruikelijk in Industrie- en havengebied.

Is Industrie- en havengebied duur om te wonen?

Industrie- en havengebied is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 334.331. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.296 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Industrie- en havengebied?

De duurste straat in Industrie- en havengebied is De Ossenboer, met een gemiddelde huizenprijs van € 409.895. Andere dure straten zijn Lonnekerbrugstraat (€ 349.560) en Kanaalstraat (€ 345.010). De meest betaalbare straat is Het Lentfert (€ 319.366).

Is Industrie- en havengebied veilig?

Het aantal misdrijven in Industrie- en havengebied ligt met 489 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.