De gemiddelde huizenprijs in Industrie- en havengebied bedraagt in augustus 2026 € 336.162. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Industrie- en havengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.205Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 23.49212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 12.44912 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Industrie- en havengebied

Nederland

Duurste straten in Industrie- en havengebied

De duurste straat in Industrie- en havengebied is De Ossenboer met een gemiddelde huizenprijs van € 408.811. De meest betaalbare straat is IJsbaanweg (€ 322.646).

Duurste straten in Industrie- en havengebied

StraatGem. huizenprijs

De Ossenboer€ 408.811
Kanaalstraat€ 347.051
Lonnekerbrugstraat€ 344.423
De Giem€ 337.372
Het Lentfert€ 334.677

Meest betaalbare straten in Industrie- en havengebied

StraatGem. huizenprijs

Usselerhalte€ 236.166
Hendrik ter Kuilestraat€ 273.398
Josinkstraat€ 309.829
IJsbaanweg€ 322.646

Hoeveel wordt er overboden in Industrie- en havengebied?

Overbieden in Industrie- en havengebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Industrie- en havengebied bedraagt € 1.878 per m².

Is Industrie- en havengebied duur om te wonen?

Industrie- en havengebied is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 336.162 (€ 2.724 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Industrie- en havengebied

BetaalbaarDuur

€ 336.162[ € 263.911 – € 384.710 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 336.162 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Industrie- en havengebied?

In Industrie- en havengebied staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 319.124 (€ 1.783 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Industrie- en havengebied is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Industrie- en havengebied

Nederland

Verdeling woningtype

Industrie- en havengebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Industrie- en havengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Industrie- en havengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Industrie- en havengebied, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Industrie- en havengebied ligt in augustus 2026 op € 336.162. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.878 per m². Daarmee is Industrie- en havengebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Industrie- en havengebied zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Industrie- en havengebied, Enschede?

De woningmarkt in Industrie- en havengebied is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 336.162, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Industrie- en havengebied?

In Industrie- en havengebied wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 319.124 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 336.162. Overbieden is gebruikelijk in Industrie- en havengebied.

Is Industrie- en havengebied duur om te wonen?

Industrie- en havengebied is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 336.162. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Industrie- en havengebied?

De duurste straat in Industrie- en havengebied is De Ossenboer, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.811. Andere dure straten zijn Kanaalstraat (€ 347.051) en Lonnekerbrugstraat (€ 344.423). De meest betaalbare straat is IJsbaanweg (€ 322.646).

Is Industrie- en havengebied veilig?

Het aantal misdrijven in Industrie- en havengebied ligt met 489 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.