Woningwaarde Lonnekerbrugstraat 113A

7547AL Enschede

225 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.659

+7,3%

[ € 327.060 – € 416.258 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 362.082[ € 343.978 – € 380.186 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 381.489[ € 362.209 – € 400.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.659 (€ 1.652 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 25.16512 maanden +7,3%+7,3%

+€ 10.47112 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Lonnekerbrugstraat 113A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.659 voor Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 381.489. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 371.659.

Verwachte verkoopprijs Lonnekerbrugstraat 113A

€ 381.489[ € 362.209 – € 400.336 ]

Verkoper houdt over€ 376.043−€ 5.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 391.269+€ 9.780 kosten koper

Verkoopprijs€ 381.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 376.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 362.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Lonnekerbrugstraat 113A

Onder gem. in EnschedeBoven gem.

€ 362.082[ € 343.978 – € 380.186 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.609[ € 1.529 – € 1.690 ]

Gem. vraagprijs in Enschede

€ 459.398[ € 109.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonnekerbrugstraat 113A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 381.489, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.082 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.659+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 381.489+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 400.563+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonnekerbrugstraat 113A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 362.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 371.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 186.000€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.898/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.898

Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonnekerbrugstraat 113A

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.512 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.659

Verwachte verkoopprijs€ 381.489

Verwachte vraagprijs€ 362.082

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtIndustrie- en havengebied→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie- en havengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (10%)

C (11%)

D (7%)

E (7%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Industrie- en havengebied

Industrie- en havengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

26,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Hendrik ter Kuilestraat 33

Hendrik ter Kuilestraat 33

1966 · 127 m²

€ 466.137

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.659 ligt Lonnekerbrugstraat 113A een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrie- en havengebied. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lonnekerbrugstraat 113A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede.

Wat is Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede waard?

Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.659 (bandbreedte € 327.060 – € 416.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie- en havengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede is in juni 2026 € 362.082 (bandbreedte € 343.978 – € 380.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede?

Voor Lonnekerbrugstraat 113A adviseren wij een bod van € 381.489 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lonnekerbrugstraat 113A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 25.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lonnekerbrugstraat 113A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrie- en havengebied is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Lonnekerbrugstraat 113A ligt rond € 371.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lonnekerbrugstraat 113A?

Huishoudens in de buurt van Lonnekerbrugstraat 113A besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrie- en havengebied heeft 5% van de woningen zonnepanelen.