Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Stroinkstraat 285, 7547RH Enschede

Woningwaarde Burgemeester Stroinkstraat 285

7547RH Enschede

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.317
+7,5%
[ € 471.959 – € 600.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.398[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.317 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.518Sinds juli +0,7%
+€ 37.47912 maanden +7,5%
+€ 19.86012 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester Stroinkstraat 285
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.317 voor Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.398. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.317.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stroinkstraat 285
€ 549.398[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 542.105−€ 7.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.536+€ 13.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stroinkstraat 285
Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen
€ 867.417[ € 379.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stroinkstraat 285 adviseren wij in een bod van € 549.398, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.317+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.398+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.868+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stroinkstraat 285 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 536.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stroinkstraat 285

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.317
Verwachte verkoopprijs€ 549.398
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Twekkelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Twekkelo besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
C (10%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Buurtschap Twekkelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Twekkelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerinkhoekweg 43, 7547RV Enschede
Gerinkhoekweg 43
1938 · 231 m²
€ 715.763
Straatbeeld van Broekmaatweg 44, 7548RV Enschede
Broekmaatweg 44
1933 · 211 m²
€ 637.088
Straatbeeld van Lossersestraat 94, 7525PG Enschede
Lossersestraat 94
1935 · 148 m²
€ 513.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Stroinkstraat 285 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buurtschap Twekkelo willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stroinkstraat 285

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede.

Wat is Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede waard?
Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.317 (bandbreedte € 471.959 – € 600.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Twekkelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede is in augustus 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede?
Voor Burgemeester Stroinkstraat 285 adviseren wij een bod van € 549.398 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 285 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stroinkstraat 285?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Twekkelo is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 285 ligt rond € 536.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stroinkstraat 285?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stroinkstraat 285 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Twekkelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.