Woningwaarde Burgemeester Stroinkstraat 375

7547RH Enschede

111 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.444Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 271.290

+8,2%

[ € 238.735 – € 303.845 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 264.344[ € 251.127 – € 277.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 278.418[ € 264.437 – € 292.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.290 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 20.60312 maanden +8,2%+8,2%

+€ 10.89112 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Burgemeester Stroinkstraat 375

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.290 voor Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 278.418. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.290.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stroinkstraat 375

€ 278.418[ € 264.437 – € 292.272 ]

Verkoper houdt over€ 274.105−€ 4.313 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 286.136+€ 7.718 kosten koper

Verkoopprijs€ 278.418

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.063

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 274.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 264.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stroinkstraat 375

Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.

€ 264.344[ € 251.127 – € 277.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.381[ € 2.262 – € 2.501 ]

Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen

€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stroinkstraat 375 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 278.418, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 264.344 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.290+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 278.418+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 292.339+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stroinkstraat 375 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 264.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 271.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 471.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.430/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327

OZB€ 25

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.430

Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stroinkstraat 375

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.290

Verwachte verkoopprijs€ 278.418

Verwachte vraagprijs€ 264.344

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Twekkelo→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Twekkelo besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

C (10%)

D (20%)

E (15%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buurtschap Twekkelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Twekkelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Stroinkstraat 285

Burgemeester Stroinkstraat 285

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.290 is Burgemeester Stroinkstraat 375 een van de meer betaalbare woningen in Buurtschap Twekkelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stroinkstraat 375

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede.

Wat is Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede waard?

Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.290 (bandbreedte € 238.735 – € 303.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Twekkelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede is in oktober 2026 € 264.344 (bandbreedte € 251.127 – € 277.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede?

Voor Burgemeester Stroinkstraat 375 adviseren wij een bod van € 278.418 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 375 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stroinkstraat 375?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Twekkelo is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 375 ligt rond € 271.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stroinkstraat 375?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stroinkstraat 375 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Twekkelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.