Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beckumerstraat 66, 7548BH Enschede

Woningwaarde Beckumerstraat 66

7548BH Enschede

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.177
+8,2%
[ € 629.356 – € 800.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.266[ € 666.203 – € 736.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.364[ € 692.851 – € 765.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckumerstraat 66 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.177 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.692Sinds september +0,7%
+€ 54.31512 maanden +8,2%
+€ 28.71212 mnd vs. NL +4,3%
Beckumerstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.177 voor Beckumerstraat 66 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckumerstraat 66 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.364. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.177.

Verwachte verkoopprijs Beckumerstraat 66
€ 729.364[ € 692.851 – € 765.782 ]
Verkoper houdt over€ 720.091−€ 9.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.101+€ 16.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckumerstraat 66 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Beckumerstraat 66
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 701.266[ € 666.203 – € 736.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 637.056[ € 450.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckumerstraat 66 adviseren wij in een bod van € 729.364, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.266 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.177+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.364+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.832+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckumerstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 701.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckumerstraat 66 in Enschede bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 715.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckumerstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.177
Verwachte verkoopprijs€ 729.364
Verwachte vraagprijs€ 701.266
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. De Jongstraat 29, 7548CN Enschede
Dr. De Jongstraat 29
1967 · 134 m²
€ 318.020
Straatbeeld van Haaksbergerstraat 811, 7548PB Enschede
Haaksbergerstraat 811
1950 · 222 m²
€ 737.630
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 677, 7524AC Enschede
Oldenzaalsestraat 677
1939 · 180 m²
€ 590.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beckumerstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.177 duidelijk in het hogere segment van Dorp Boekelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beckumerstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckumerstraat 66 in Enschede.

Wat is Beckumerstraat 66 in Enschede waard?
Beckumerstraat 66 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.177 (bandbreedte € 629.356 – € 800.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckumerstraat 66 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Beckumerstraat 66 in Enschede is in oktober 2026 € 701.266 (bandbreedte € 666.203 – € 736.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckumerstraat 66 in Enschede?
Voor Beckumerstraat 66 adviseren wij een bod van € 729.364 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckumerstraat 66 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Beckumerstraat 66 in Enschede bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckumerstraat 66 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckumerstraat 66 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 54.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckumerstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Beckumerstraat 66 ligt rond € 715.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckumerstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Beckumerstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.