Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schneiderstraat 1

7548CM Enschede

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.930
+7,3%
[ € 345.778 – € 440.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.326[ € 385.501 – € 426.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.930 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds mei +0,7%
+€ 26.60512 maanden +7,3%
+€ 11.07112 mnd vs. NL +3,0%
Pastoor Schneiderstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.930 voor Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 392.930.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schneiderstraat 1
€ 402.326[ € 385.501 – € 426.080 ]
Verkoper houdt over€ 396.650−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.523+€ 10.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.650

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs Pastoor Schneiderstraat 1
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 629.000[ € 385.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schneiderstraat 1 adviseren wij in een bod van € 402.326, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.930+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.326+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.442+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schneiderstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 392.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schneiderstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.930
Verwachte verkoopprijs€ 402.326
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. De Jongstraat 29, 7548CN Enschede
Dr. De Jongstraat 29
1967 · 134 m²
€ 316.635
Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede
Weleweg 108
1969 · 142 m²
€ 378.784
Straatbeeld van Losplaats 6, 7548BN Enschede
Losplaats 6
1990 · 166 m²
€ 605.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schneiderstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Boekelo willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schneiderstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede.

Wat is Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede waard?
Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.930 (bandbreedte € 345.778 – € 440.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede?
Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede?
Voor Pastoor Schneiderstraat 1 adviseren wij een bod van € 402.326 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schneiderstraat 1 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schneiderstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schneiderstraat 1 ligt rond € 392.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schneiderstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schneiderstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.