Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schneiderstraat 3

7548CM Enschede

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.540
+7,5%
[ € 341.035 – € 434.045 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.728[ € 379.493 – € 419.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.540 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds juli +0,7%
+€ 27.08212 maanden +7,5%
+€ 14.35012 mnd vs. NL +4,0%
Pastoor Schneiderstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.540 voor Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.728. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.540.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schneiderstraat 3
€ 397.728[ € 379.493 – € 419.439 ]
Verkoper houdt over€ 392.103−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.833+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.103

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Vraagprijs Pastoor Schneiderstraat 3
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 517.000[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schneiderstraat 3 adviseren wij in een bod van € 397.728, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.540+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.728+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.614+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schneiderstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 387.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schneiderstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.540
Verwachte verkoopprijs€ 397.728
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. De Jongstraat 29, 7548CN Enschede
Dr. De Jongstraat 29
1967 · 134 m²
€ 318.020
Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede
Weleweg 108
1969 · 142 m²
€ 380.442
Straatbeeld van Losplaats 6, 7548BN Enschede
Losplaats 6
1990 · 166 m²
€ 608.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schneiderstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Boekelo willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schneiderstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede.

Wat is Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede waard?
Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.540 (bandbreedte € 341.035 – € 434.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede?
Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede?
Voor Pastoor Schneiderstraat 3 adviseren wij een bod van € 397.728 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schneiderstraat 3 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schneiderstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schneiderstraat 3 ligt rond € 387.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schneiderstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schneiderstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.