Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Elburgstraat 77

7548DC Enschede

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.054
+8,2%
[ € 259.648 – € 330.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.293[ € 272.928 – € 301.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.024[ € 287.666 – € 317.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Elburgstraat 77 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.054 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,7%
+€ 22.40812 maanden +8,2%
+€ 11.84512 mnd vs. NL +4,3%
Jan van Elburgstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.054 voor Jan van Elburgstraat 77 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Elburgstraat 77 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.024. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.054.

Verwachte verkoopprijs Jan van Elburgstraat 77
€ 303.024[ € 287.666 – € 317.948 ]
Verkoper houdt over€ 298.441−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.234+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Elburgstraat 77 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Elburgstraat 77
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 287.293[ € 272.928 – € 301.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 637.056[ € 450.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Elburgstraat 77 adviseren wij in een bod van € 303.024, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.293 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.054+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.024+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.175+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Elburgstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 287.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Elburgstraat 77 in Enschede bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 295.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Elburgstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.054
Verwachte verkoopprijs€ 303.024
Verwachte vraagprijs€ 287.293
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard Roerinkstraat 8, 7548EL Enschede
Bernard Roerinkstraat 8
2019 · 72 m²
€ 446.319
Straatbeeld van Boekelose Stoomblekerij 105, 7548EE Enschede
Boekelose Stoomblekerij 105
2008 · 124 m²
€ 586.825
Straatbeeld van Roelof Blokzijlstraat 4, 7548EJ Enschede
Roelof Blokzijlstraat 4
2008 · 146 m²
€ 536.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.054 is Jan van Elburgstraat 77 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Boekelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Elburgstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede.

Wat is Jan van Elburgstraat 77 in Enschede waard?
Jan van Elburgstraat 77 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.054 (bandbreedte € 259.648 – € 330.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede is in oktober 2026 € 287.293 (bandbreedte € 272.928 – € 301.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Elburgstraat 77 in Enschede?
Voor Jan van Elburgstraat 77 adviseren wij een bod van € 303.024 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Elburgstraat 77 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Elburgstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Elburgstraat 77 ligt rond € 295.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Elburgstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Jan van Elburgstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.