Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Elburgstraat 83

7548DC Enschede

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.058
+8,2%
[ € 286.051 – € 364.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.551[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.794[ € 316.962 – € 350.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Elburgstraat 83 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.058 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,7%
+€ 24.68712 maanden +8,2%
+€ 13.05012 mnd vs. NL +4,3%
Jan van Elburgstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.058 voor Jan van Elburgstraat 83 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Elburgstraat 83 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.794. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.058.

Verwachte verkoopprijs Jan van Elburgstraat 83
€ 333.794[ € 316.962 – € 350.327 ]
Verkoper houdt over€ 328.872−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.620+€ 8.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Elburgstraat 83 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Elburgstraat 83
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 316.551[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 637.056[ € 450.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Elburgstraat 83 adviseren wij in een bod van € 333.794, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.551 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.058+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.794+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.484+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Elburgstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 316.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Elburgstraat 83 in Enschede bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 325.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Elburgstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.058
Verwachte verkoopprijs€ 333.794
Verwachte vraagprijs€ 316.551
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard Roerinkstraat 8, 7548EL Enschede
Bernard Roerinkstraat 8
2019 · 72 m²
€ 446.319
Straatbeeld van Boekelose Stoomblekerij 105, 7548EE Enschede
Boekelose Stoomblekerij 105
2008 · 124 m²
€ 586.825
Straatbeeld van Roelof Blokzijlstraat 4, 7548EJ Enschede
Roelof Blokzijlstraat 4
2008 · 146 m²
€ 536.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.058 is Jan van Elburgstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Boekelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Elburgstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede.

Wat is Jan van Elburgstraat 83 in Enschede waard?
Jan van Elburgstraat 83 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.058 (bandbreedte € 286.051 – € 364.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede is in oktober 2026 € 316.551 (bandbreedte € 300.723 – € 332.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Elburgstraat 83 in Enschede?
Voor Jan van Elburgstraat 83 adviseren wij een bod van € 333.794 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Elburgstraat 83 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Elburgstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Elburgstraat 83 ligt rond € 325.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Elburgstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Jan van Elburgstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.