Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 18, 7468BE Enter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 18

7468BE Enter

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.548
+16,3%
[ € 444.882 – € 566.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.879[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 18 in Enter heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.548 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.599Sinds juli +1,3%
+€ 70.86712 maanden +16,3%
+€ 55.51412 mnd vs. NL +12,8%
Prins Bernhardlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.548 voor Prins Bernhardlaan 18 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 18 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.548.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 18
€ 517.879[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 510.932−€ 6.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.387+€ 12.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.932

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 18 in Enter staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 18
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 620.111[ € 369.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 18 adviseren wij in een bod van € 517.879, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.548+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.879+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.773+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 18 in Enter bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 505.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.548
Verwachte verkoopprijs€ 517.879
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Zuidwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Zuidwest besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enter-Zuidwest

Enter-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fleuweweg 2, 7468AG Enter
Fleuweweg 2
1968 · 155 m²
€ 352.210
Straatbeeld van Schippersstraat 25, 7468GD Enter
Schippersstraat 25
1972 · 107 m²
€ 368.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.548 duidelijk in het hogere segment van Enter-Zuidwest. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Enter.

Wat is Prins Bernhardlaan 18 in Enter waard?
Prins Bernhardlaan 18 in Enter heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.548 (bandbreedte € 444.882 – € 566.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 18 in Enter?
Prins Bernhardlaan 18 in Enter staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 18 in Enter?
Voor Prins Bernhardlaan 18 adviseren wij een bod van € 517.879 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Enter bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 18 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 18 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 18 ligt rond € 505.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.