Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schippersstraat 25, 7468GD Enter

Woningwaarde Schippersstraat 25

7468GD Enter

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.006
+16,0%
[ € 322.965 – € 411.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.401[ € 339.531 – € 375.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.869[ € 357.866 – € 395.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersstraat 25 in Enter heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.006 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.790Sinds mei +1,3%
+€ 50.69212 maanden +16,0%
+€ 37.27812 mnd vs. NL +11,8%
Schippersstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.006 voor Schippersstraat 25 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersstraat 25 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.869. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.006.

Verwachte verkoopprijs Schippersstraat 25
€ 376.869[ € 357.866 – € 395.536 ]
Verkoper houdt over€ 371.473−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.556+€ 9.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersstraat 25 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersstraat 25
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 357.401[ € 339.531 – € 375.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 536.667[ € 339.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersstraat 25 adviseren wij in een bod van € 376.869, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.401 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.006+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.869+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.712+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 357.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersstraat 25 in Enter bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 367.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.006
Verwachte verkoopprijs€ 376.869
Verwachte vraagprijs€ 357.401
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Noordwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Noordwest besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Enter-Noordwest

Enter-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemhorst 15, 7468KA Enter
Leemhorst 15
2017 · 281 m²
€ 923.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schippersstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.006 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Enter-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schippersstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersstraat 25 in Enter.

Wat is Schippersstraat 25 in Enter waard?
Schippersstraat 25 in Enter heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.006 (bandbreedte € 322.965 – € 411.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enter-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersstraat 25 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Schippersstraat 25 in Enter is in juni 2026 € 357.401 (bandbreedte € 339.531 – € 375.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersstraat 25 in Enter?
Voor Schippersstraat 25 adviseren wij een bod van € 376.869 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersstraat 25 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersstraat 25 in Enter bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersstraat 25 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersstraat 25 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 50.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Noordwest is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schippersstraat 25 ligt rond € 367.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schippersstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Noordwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.