Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 141c

7468CJ Enter

Te koop
264 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.267.576
+17,1%
[ € 1.115.467 – € 1.419.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.288.151[ € 1.226.688 – € 1.355.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 141c in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.267.576 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.545Sinds september +1,3%
+€ 184.88712 maanden +17,1%
+€ 142.94212 mnd vs. NL +13,2%
Dorpsstraat 141c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.267.576 voor Dorpsstraat 141c in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 141c in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.288.151. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.267.576.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 141c
€ 1.288.151[ € 1.226.688 – € 1.355.813 ]
Verkoper houdt over€ 1.272.731−€ 15.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.316.064+€ 27.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.288.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.272.731

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 141c in Enter staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 141c
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 141c adviseren wij in een bod van € 1.288.151, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.267.576+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.288.151+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.352.559+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 141c zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 141c in Enter bedragen € 6.408 per maand bij een woningwaarde van € 1.267.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.199
OZB€ 95
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 6.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.231.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 141c

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.267.576
Verwachte verkoopprijs€ 1.288.151
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Zuidwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Zuidwest besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enter-Zuidwest

Enter-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Disselsweg 45, 7468AL Enter
Disselsweg 45
1932 · 174 m²
€ 496.601
Straatbeeld van Dorpsstraat 141, 7468CJ Enter
Dorpsstraat 141
1922 · 216 m²
€ 432.662
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 18, 7468BE Enter
Prins Bernhardlaan 18
1960 · 150 m²
€ 505.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 141c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.267.576 duidelijk in het hogere segment van Enter-Zuidwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 141c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 141c in Enter.

Wat is Dorpsstraat 141c in Enter waard?
Dorpsstraat 141c in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.267.576 (bandbreedte € 1.115.467 – € 1.419.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 141c in Enter?
Dorpsstraat 141c in Enter staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 141c in Enter?
Voor Dorpsstraat 141c adviseren wij een bod van € 1.288.151 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 141c in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 141c in Enter bedragen € 6.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.267.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.199 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 141c in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 141c in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 184.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 141c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 141c ligt rond € 1.267.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 141c?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 141c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.