Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkers 10

7468DB Enter

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.879
+17,1%
[ € 285.894 – € 363.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.419[ € 300.598 – € 332.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.565[ € 316.530 – € 349.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkers 10 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.879 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +1,3%
+€ 47.38612 maanden +17,1%
+€ 36.63612 mnd vs. NL +13,2%
Daalakkers 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.879 voor Daalakkers 10 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkers 10 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.565. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.879.

Verwachte verkoopprijs Daalakkers 10
€ 333.565[ € 316.530 – € 349.849 ]
Verkoper houdt over€ 328.646−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.386+€ 8.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkers 10 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkers 10
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 316.419[ € 300.598 – € 332.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.295 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkers 10 adviseren wij in een bod van € 333.565, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.419 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.879+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.565+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.243+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkers 10 zal in bij een vraagprijs van € 316.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkers 10 in Enter bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 324.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkers 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.879
Verwachte verkoopprijs€ 333.565
Verwachte vraagprijs€ 316.419
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Noordwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Noordwest besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Enter-Noordwest

Enter-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schippersstraat 25, 7468GD Enter
Schippersstraat 25
1972 · 132 m²
€ 368.611
Straatbeeld van Dorpsstraat 3a, 7468CC Enter
Dorpsstraat 3a
1990 · 121 m²
€ 366.184
Straatbeeld van Voormors 4, 7468HA Enter
Voormors 4
1979 · 192 m²
€ 561.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.879 is Daalakkers 10 een van de meer betaalbare woningen in Enter-Noordwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daalakkers 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkers 10 in Enter.

Wat is Daalakkers 10 in Enter waard?
Daalakkers 10 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.879 (bandbreedte € 285.894 – € 363.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enter-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkers 10 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Daalakkers 10 in Enter is in oktober 2026 € 316.419 (bandbreedte € 300.598 – € 332.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkers 10 in Enter?
Voor Daalakkers 10 adviseren wij een bod van € 333.565 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkers 10 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkers 10 in Enter bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkers 10 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkers 10 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 47.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkers 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Noordwest is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkers 10 ligt rond € 324.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkers 10?
Huishoudens in de buurt van Daalakkers 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Noordwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.