Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstinksteeg 7

7468ET Enter

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.823
+17,1%
[ € 298.164 – € 379.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.815[ € 313.324 – € 346.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.077[ € 330.557 – € 365.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstinksteeg 7 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.823 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.422Sinds september +1,3%
+€ 49.42012 maanden +17,1%
+€ 38.20812 mnd vs. NL +13,2%
Horstinksteeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.823 voor Horstinksteeg 7 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstinksteeg 7 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.077. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.823.

Verwachte verkoopprijs Horstinksteeg 7
€ 348.077[ € 330.557 – € 365.353 ]
Verkoper houdt over€ 342.998−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.189+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstinksteeg 7 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Horstinksteeg 7
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 329.815[ € 313.324 – € 346.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstinksteeg 7 adviseren wij in een bod van € 348.077, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.815 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.823+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.077+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.481+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstinksteeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstinksteeg 7 in Enter bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 338.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstinksteeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.823
Verwachte verkoopprijs€ 348.077
Verwachte vraagprijs€ 329.815
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Noordwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Noordwest besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Enter-Noordwest

Enter-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schippersstraat 25, 7468GD Enter
Schippersstraat 25
1972 · 132 m²
€ 368.611
Straatbeeld van Dorpsstraat 3a, 7468CC Enter
Dorpsstraat 3a
1990 · 121 m²
€ 366.184
Straatbeeld van Fleuweweg 2, 7468AG Enter
Fleuweweg 2
1968 · 155 m²
€ 380.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstinksteeg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Enter-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horstinksteeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstinksteeg 7 in Enter.

Wat is Horstinksteeg 7 in Enter waard?
Horstinksteeg 7 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.823 (bandbreedte € 298.164 – € 379.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enter-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstinksteeg 7 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Horstinksteeg 7 in Enter is in oktober 2026 € 329.815 (bandbreedte € 313.324 – € 346.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstinksteeg 7 in Enter?
Voor Horstinksteeg 7 adviseren wij een bod van € 348.077 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstinksteeg 7 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Horstinksteeg 7 in Enter bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstinksteeg 7 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstinksteeg 7 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 49.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstinksteeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Noordwest is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Horstinksteeg 7 ligt rond € 338.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstinksteeg 7?
Huishoudens in de buurt van Horstinksteeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Noordwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.