Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniushof 29

7468GL Enter

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.750
+17,1%
[ € 159.060 – € 202.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.554[ € 166.776 – € 184.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.100[ € 176.616 – € 195.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniushof 29 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.750 (€ 2.178 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +1,3%
+€ 26.36412 maanden +17,1%
+€ 20.38312 mnd vs. NL +13,2%
Antoniushof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.750 voor Antoniushof 29 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniushof 29 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.100. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.750.

Verwachte verkoopprijs Antoniushof 29
€ 186.100[ € 176.616 – € 195.208 ]
Verkoper houdt over€ 182.803−€ 3.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.972+€ 5.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniushof 29 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.115 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniushof 29
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 175.554[ € 166.776 – € 184.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.115[ € 2.009 – € 2.221 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniushof 29 adviseren wij in een bod van € 186.100, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.554 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.750+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.100+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.405+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniushof 29 zal in bij een vraagprijs van € 175.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniushof 29 in Enter bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 180.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 884
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniushof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.750
Verwachte verkoopprijs€ 186.100
Verwachte vraagprijs€ 175.554
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Zuidwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Zuidwest besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enter-Zuidwest

Enter-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 3a, 7468CC Enter
Dorpsstraat 3a
1990 · 121 m²
€ 366.184
Straatbeeld van Erve Smedinck 32, 7468JJ Enter
Erve Smedinck 32
1985 · 85 m²
€ 269.845
Straatbeeld van Erve Hobbelinck 16, 7468JR Enter
Erve Hobbelinck 16
1989 · 145 m²
€ 443.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.750 is Antoniushof 29 een van de meer betaalbare woningen in Enter-Zuidwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoniushof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniushof 29 in Enter.

Wat is Antoniushof 29 in Enter waard?
Antoniushof 29 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.750 (bandbreedte € 159.060 – € 202.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enter-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniushof 29 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Antoniushof 29 in Enter is in oktober 2026 € 175.554 (bandbreedte € 166.776 – € 184.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniushof 29 in Enter?
Voor Antoniushof 29 adviseren wij een bod van € 186.100 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniushof 29 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniushof 29 in Enter bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 884 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniushof 29 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniushof 29 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 26.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniushof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Antoniushof 29 ligt rond € 180.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniushof 29?
Huishoudens in de buurt van Antoniushof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.