Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerbroekseweg 10

7468RM Enter

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.340
+17,1%
[ € 496.619 – € 632.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.100[ € 523.545 – € 578.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.898[ € 548.675 – € 606.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroekseweg 10 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.340 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.366Sinds september +1,3%
+€ 82.31412 maanden +17,1%
+€ 63.64012 mnd vs. NL +13,2%
Bornerbroekseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.340 voor Bornerbroekseweg 10 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroekseweg 10 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.898. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.340.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroekseweg 10
€ 577.898[ € 548.675 – € 606.430 ]
Verkoper houdt over€ 570.291−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.606+€ 13.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerbroekseweg 10 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerbroekseweg 10
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 551.100[ € 523.545 – € 578.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroekseweg 10 adviseren wij in een bod van € 577.898, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.100 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.340+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.898+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.793+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroekseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 551.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroekseweg 10 in Enter bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 564.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroekseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.340
Verwachte verkoopprijs€ 577.898
Verwachte vraagprijs€ 551.100
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Zuidwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Zuidwest besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enter-Zuidwest

Enter-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 18, 7468BE Enter
Prins Bernhardlaan 18
1960 · 150 m²
€ 505.548
Straatbeeld van Schippersstraat 25, 7468GD Enter
Schippersstraat 25
1972 · 132 m²
€ 368.611
Straatbeeld van Fleuweweg 2, 7468AG Enter
Fleuweweg 2
1968 · 155 m²
€ 380.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerbroekseweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.340 duidelijk in het hogere segment van Enter-Zuidwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bornerbroekseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroekseweg 10 in Enter.

Wat is Bornerbroekseweg 10 in Enter waard?
Bornerbroekseweg 10 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.340 (bandbreedte € 496.619 – € 632.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerbroekseweg 10 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Bornerbroekseweg 10 in Enter is in oktober 2026 € 551.100 (bandbreedte € 523.545 – € 578.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroekseweg 10 in Enter?
Voor Bornerbroekseweg 10 adviseren wij een bod van € 577.898 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroekseweg 10 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroekseweg 10 in Enter bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroekseweg 10 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroekseweg 10 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 82.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroekseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroekseweg 10 ligt rond € 564.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroekseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroekseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.