Woningwaarde Torenweg 20

8161AT Epe

197 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 5.550Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.093.271

+16,1%

[ € 962.078 – € 1.224.464 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.073.202[ € 1.019.542 – € 1.126.862 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.113.715[ € 1.057.265 – € 1.168.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenweg 20 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.093.271 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.512Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 151.56012 maanden +16,1%+16,1%

+€ 115.07712 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Torenweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.093.271 voor Torenweg 20 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenweg 20 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.113.715. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.093.271.

Verwachte verkoopprijs Torenweg 20

€ 1.113.715[ € 1.057.265 – € 1.168.556 ]

Verkoper houdt over€ 1.100.214−€ 13.501 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.138.139+€ 24.424 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.113.715

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.251

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.100.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenweg 20 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.073.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.448 per m².

Verwachte vraagprijs Torenweg 20

Onder gem. in buurt Epe NoordBoven gem.

€ 1.073.202[ € 1.019.542 – € 1.126.862 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.448[ € 5.175 – € 5.720 ]

Gem. vraagprijs in buurt Epe Noord

€ 991.400[ € 339.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.113.715, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.202 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.093.271+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.113.715+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.169.401+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.073.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenweg 20 in Epe bedragen € 5.509 per maand bij een woningwaarde van € 1.093.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.293.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.509/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.346

OZB€ 66

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.509

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.924.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.093.271

Verwachte verkoopprijs€ 1.113.715

Verwachte vraagprijs€ 1.073.202

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Noord→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (8%)

C (31%)

D (14%)

E (15%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Epe Noord

Epe Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.093.271 duidelijk in het hogere segment van Epe Noord. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenweg 20 in Epe.

Wat is Torenweg 20 in Epe waard?

Torenweg 20 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.093.271 (bandbreedte € 962.078 – € 1.224.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Torenweg 20 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Torenweg 20 in Epe is in oktober 2026 € 1.073.202 (bandbreedte € 1.019.542 – € 1.126.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.

Hoeveel moet ik overbieden op Torenweg 20 in Epe?

Voor Torenweg 20 adviseren wij een bod van € 1.113.715 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Torenweg 20 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Torenweg 20 in Epe bedragen € 5.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.093.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.346 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Torenweg 20 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Torenweg 20 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 151.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Noord is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Torenweg 20 ligt rond € 1.093.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Torenweg 20?

Huishoudens in de buurt van Torenweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.