Huiswaardemeter

Woningwaarde Slathstraat 12

8161CB Epe

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.039
+16,1%
[ € 719.874 – € 916.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.358[ € 763.190 – € 843.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.989[ € 791.428 – € 874.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Slathstraat 12 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.039 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.110Sinds september +1,3%
+€ 113.40412 maanden +16,1%
+€ 86.10612 mnd vs. NL +12,2%
Slathstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.039 voor Slathstraat 12 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slathstraat 12 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.989. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.039.

Verwachte verkoopprijs Slathstraat 12
€ 832.989[ € 791.428 – € 874.736 ]
Verkoper houdt over€ 822.576−€ 10.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.799+€ 18.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slathstraat 12 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.217 per m².

Verwachte vraagprijs Slathstraat 12
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 803.358[ € 763.190 – € 843.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.217[ € 4.956 – € 5.477 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 899.744[ € 255.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slathstraat 12 adviseren wij in een bod van € 832.989, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 803.358 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.039+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.989+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.638+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slathstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 803.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slathstraat 12 in Epe bedragen € 4.136 per maand bij een woningwaarde van € 818.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slathstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.039
Verwachte verkoopprijs€ 832.989
Verwachte vraagprijs€ 803.358
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe Oost→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe Oost besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (4%)
C (21%)
D (12%)
E (13%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Epe Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notenweg 1, 8161SB Epe
Notenweg 1
1939 · 159 m²
€ 1.053.814
Straatbeeld van Rietberglaan 4, 8162NE Epe
Rietberglaan 4
1950 · 156 m²
€ 898.357
Straatbeeld van Pelzerpark 7, 8162GA Epe
Pelzerpark 7
1950 · 190 m²
€ 876.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 818.039 ligt Slathstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Epe Oost. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slathstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slathstraat 12 in Epe.

Wat is Slathstraat 12 in Epe waard?
Slathstraat 12 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.039 (bandbreedte € 719.874 – € 916.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slathstraat 12 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Slathstraat 12 in Epe is in oktober 2026 € 803.358 (bandbreedte € 763.190 – € 843.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Slathstraat 12 in Epe?
Voor Slathstraat 12 adviseren wij een bod van € 832.989 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slathstraat 12 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Slathstraat 12 in Epe bedragen € 4.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slathstraat 12 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slathstraat 12 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 113.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slathstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe Oost is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Slathstraat 12 ligt rond € 818.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slathstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Slathstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.