Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antonieweg 3

8161CG Epe

262 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.162.336
+16,1%
[ € 1.022.856 – € 1.301.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.142.261[ € 1.085.148 – € 1.199.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.182.764[ € 1.123.128 – € 1.241.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antonieweg 3 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.336 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.365Sinds september +1,3%
+€ 161.13412 maanden +16,1%
+€ 122.34612 mnd vs. NL +12,2%
Sint Antonieweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.336 voor Sint Antonieweg 3 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antonieweg 3 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.182.764. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.336.

Verwachte verkoopprijs Sint Antonieweg 3
€ 1.182.764[ € 1.123.128 – € 1.241.352 ]
Verkoper houdt over€ 1.168.504−€ 14.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.208.569+€ 25.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.182.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.168.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antonieweg 3 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.142.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antonieweg 3
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 1.142.261[ € 1.085.148 – € 1.199.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antonieweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.182.764, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.142.261 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.336+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.182.764+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.241.902+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antonieweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.142.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antonieweg 3 in Epe bedragen € 5.866 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.684
OZB€ 70
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.046.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antonieweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte1.265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.336
Verwachte verkoopprijs€ 1.182.764
Verwachte vraagprijs€ 1.142.261
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Antonieweg 9, 8161CG Epe
Sint Antonieweg 9
1909 · 146 m²
€ 708.550
Straatbeeld van Brinklaan 37, 8161CW Epe
Brinklaan 37
1914 · 205 m²
€ 654.432
Straatbeeld van Hoofdstraat 16, 8162AJ Epe
Hoofdstraat 16
1920 · 203 m²
€ 815.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antonieweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.162.336 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Antonieweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antonieweg 3 in Epe.

Wat is Sint Antonieweg 3 in Epe waard?
Sint Antonieweg 3 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.336 (bandbreedte € 1.022.856 – € 1.301.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antonieweg 3 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Sint Antonieweg 3 in Epe is in oktober 2026 € 1.142.261 (bandbreedte € 1.085.148 – € 1.199.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antonieweg 3 in Epe?
Voor Sint Antonieweg 3 adviseren wij een bod van € 1.182.764 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antonieweg 3 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antonieweg 3 in Epe bedragen € 5.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.684 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antonieweg 3 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antonieweg 3 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 161.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antonieweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antonieweg 3 ligt rond € 1.162.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antonieweg 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Antonieweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.